APPARTEMENT T3 de 88 m2 dans Résidence Seniors – Idéal investisseur - LE THORONET (83340)

Le Thoronet

Prix de vente1845002096.590909090909 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Étage

1980Construction

Description

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose : Un spacieux T3 climatisé de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une Résidence Services Seniors avec gardien à seulement 5 min à pied du village et de toutes commodités.

L'appartement comprend :

Séjour lumineux avec cuisine aménagée

Une grande chambre

Salle d'eau rénovée : douche italienne récente, WC, douchette (norme PMR)

Grande véranda isolée et climatisée de 40 m² fermée par baies vitrées coulissantes et chauffée suivie d'une grande terrasse couverte.

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Une Cave de 11 m² en sous-sol

La résidence propose :

Grande piscine extérieure, espaces verts, jardin

Salle de restauration, possibilité de repas sur place

Animations, salles de jeux, services adaptés aux seniors

Environnement calme, entouré de pins tout en étant à 5 minutes à pieds des commerces

Idéal investisseur : rendement locatif très intéressant, loyer sécurisé et forte demande de location dans cette résidence.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06 ou à f.rigaud@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 311475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : 184 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Thoronet

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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Appartement T3 de plain-pied au calme – 69 m² – Vidauban

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Lorgues : Le Terrain Idéal pour votre Villa Provençale – Prêt à Construire & Divisible

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