
La Garde
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Quartier recherché La Planquette / Rabasson Appartement T4 traversant de 80 m2 avec terrasse, aucun travaux nécessaires. Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce bel appartement traversant de 80 m2, situé au 2e étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les + du bien : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Double vitrage sur l'ensemble du logement - Nombreux rangements intégrés - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Quartier calme et familial Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé au sein de la résidence sécurisée et prisée 'Jardin Secret', livrée en 2013. La résidence est moderne (construite selon la norme RT 2012) , confortable ( place de parking, ascenseur ) et calme (en retrait de la route et exposé Est, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les atouts de l'appartement : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente au calme. Prestations récentes : Construction de 2013 (moderne et économe), offrant des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique. Accessibilité : Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement est facile d'accès pour tous. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse. Emplacement : À pied du centre-ville de La Garde, de ses commerces et de ses animations. Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare). Environnement : Un cadre de vie paisible, en retrait de l'agitation, tout en restant hyperconnecté. Prix :220000 euros FAI DPE réalisé. Cette annonce référence 326541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO MALARDÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94894586000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 114,30 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison avec terrain . 4 pièces avec garage dans un havre de paix idéal pour amoureux de la nature, promenade, pêche. Peut convenir pour famille en maison principale avec tout son confort . Très bel environnement pour cette maison de qualité. 7 minutes de Angles 15 mn des lacs des Saints-Peyres et de La Raviège, à 25 mn des villages de Brassac et de La Salvetat sur Agout, 35 mn de Castres et Mazamet Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice Lacroix au +33616864562 Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.