CHARMANT APPARTEMENT T4 DUPLEX

Toulouse
CHARMANT APPARTEMENT T4 DUPLEX - photo 1
Prix de vente2800003733.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1Étage
2003Construction

Description

À VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! LUMINEUX DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE au calme dans un ecrin de verdure sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'un CELLIER. Bénéficiant d'un accès immédiat à la ligne C. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Localisation

Toulouse

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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2800003 733 €/m²