TOULOUSAINE à usage mixte

Aucamville
TOULOUSAINE à usage mixte - photo 1
Prix de vente3490001661.904761904762 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
586 m²Terrain
1900Construction

Description

A vendre aucamville 31140 - une TOULOUSAINE située au COEUR du village. 210m2 habitables sur une parcelle de 586m2 . Cette maison à la forte personnalité a plusieurs avantages rares sur le secteur : elle possède UN LOCAL COMMERCIAL en duplex de 70m2 et au fond du jardin : trois dépendances de 108m2 ; en plus un garage de 30m2, la partie habitable de 135 m2 avec 70m2 de combles améneables pourra être réaménagé au goût de chacun . . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Localisation

Aucamville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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