Maison 5 pièces 71 m2

Pleine-Fougères

Prix de vente1508872125.169014084507 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

5Pièces

3Chambres

446 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

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Pleine-Fougères

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Charmante maison en pierre du 16eme siècle a rénover

112m²

Située entre le Mont Saint Michel et Saint Malo , cette maison atypique se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38.5 m2. d'un accès au jardin par atelier de 22m2 pouvant devenir une buanderie un cellier ou une chaufferie. salle de bain et toilette séparés. Sur demi niveau chambre de 13.9m2 loi carrez. 1er étage hall de 12.3m2 donnant sur 2 chambres de 14.5m2 et 18.1m2. 2eme étage un grenier de 30m2 loi carrez (50m2 au sol) à aménager en suite parental. le 2éme niveau est desservit par un bel escalier massif en granit. grand jardin de 520m2 avec arbres fruitier. Garage de 15m2 face à la maison possibilité d'acquérir en supplément du bien présenté le bâtiment a gauche du garage ainsi que la maison surplombant celui ci Cette annonce référence 332505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2777.00 € et 3757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 71 m² ( vie de plain pied) – Proche DOL-DE-BRETAGNE

71m²

Maison en pierre de charme – 71 m² – 3 chambres – Terrain de 734 m² – Proche Dol-de-Bretagne À seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 71 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Mitoyenne d'un côté et vivable de plain-pied, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 734 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée • Séjour d'environ 30 m² avec une belle cheminée en pierre • Cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², lumineuse grâce à un puits de lumière • Accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, et au jardin • Buanderie / chaufferie • Chambre de 12 m² avec pierres apparentes et baie vitrée • Salle d'eau • WC indépendant À l'étage • Palier avec rangements • Deux chambres Les extérieurs • Terrain clos et arboré de 734 m² • Terrasse sans vis-à-vis • Abri de jardin Les atouts Maison en pierre pleine de charme Vie de plain-pied possible 3 chambres Cheminée en pierre et murs en pierres apparentes dans la chambre. Jardin arboré dans un environnement calme Terrasse intimiste Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière Une situation privilégiée Dol-de-Bretagne et sa gare TGV à 10 minutes Saint-Malo à 30 minutes Mont-Saint-Michel à 30 minutes Paris à environ 2 h 30 en TGV Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, tout en restant proche des grands sites touristiques de la région. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Julie NOBILET – BSK Immobilier 06 98 57 82 86 ou Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 Cette annonce référence 331767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 173 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1508872 125 €/m²

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