Charmante maison en pierre du 16eme siècle a rénover

Saint-Marcan

Prix de vente1170001044.642857142857 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1850Construction

Description

Située entre le Mont Saint Michel et Saint Malo , cette maison atypique se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38.5 m2.

d'un accès au jardin par atelier de 22m2 pouvant devenir une buanderie un cellier ou une chaufferie.

salle de bain et toilette séparés.

Sur demi niveau chambre de 13.9m2 loi carrez.

1er étage hall de 12.3m2 donnant sur 2 chambres de 14.5m2 et 18.1m2.

2eme étage un grenier de 30m2 loi carrez (50m2 au sol) à aménager en suite parental.

le 2éme niveau est desservit par un bel escalier massif en granit.

grand jardin de 520m2 avec arbres fruitier.

Garage de 15m2 face à la maison

possibilité d'acquérir en supplément du bien présenté le bâtiment a gauche du garage ainsi que la maison surplombant celui ci

Cette annonce référence 332505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2777.00 € et 3757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Marcan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

271 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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