Appartement T3 55m²_Marseille 9e vendu loué

Marseille

Prix de vente1150002090.909090909091 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

3Pièces

8Étages

Description

*** Spécial investisseurs *** Au sein de la résidence La Cravache (Marseille 9), située à quelques pas du Boulevard Michelet, appartement vendu loué 835€ par mois charges comprises (très bonne rentabilité). Situé au 2ème étage (sur 8), avec ascenseur. Appartement traversant de type 3 d'environ 55m² habitables, en état correct, intégralement équipé de double vitrage. Locataires sérieux, sans aucun défaut de paiement depuis plus de 15 ans. Exposition Sud, chauffage électrique. Cuisine séparée de la pièce de vie. Toilettes séparées de la salle d'eau. Cave dans l'immeuble. Stationnement sécurisé libre dans la résidence. Taxe foncière : 890€/an (dont 233€ de taxe d'ordures ménagères récupérable) Charges de copropriété : 1 500€/ an soit 125€/mois. DPE D Vidéo sur demande. Votre contact pour ce bien Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986

Localisation

Marseille

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Fiche Id-UBW182350 : Marseille, secteur Joliette, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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