Vente appartement 2 Pièce(s)

Gardanne

Prix de vente1450004677.419354838709 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1900Construction

Description

GARDANNE -13120 - Votre agence vous propose cet appartement de type 2 de 31 m² env. il se compose d'un séjour cuisine, une salle d'eau, une grande chambre et d'un jardin privatif d'environ 45 m² Petite copropriété de 3 lots sans charge. À voir rapidement !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation

Gardanne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLA PROVENCALE GARDANNEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Gardanne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Gardanne

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

170000

3 953 €/m²

vente appartement 2 Pièce(s)

43m²

GARDANNE - 13120- Votre Agence vous propose ce T2 e 43 m² avec une grande cour de 108m². Copropriété de 3 lots bénévole sans charges. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et cœur du village de Biver. A visiter rapidement.

vente appartement 2 Pièce(s)

47m²

GARDANNE - 13120 - Votre Agence vous propose ce bien IDÉAL INVESTISSEURS. Appartement actuellement loué 745€/ mois HC. Petite copropriété en cours de création sans grosses charges ni syndic pro. Jeune couple en place sans retard de loyers avec une bonne rentabilité. Appartement propre sans travaux rentable immédiatement.

vente appartement 2 Pièce(s)

31m²

Gardanne 13120 Votre agence vous propose cet appartement de type 2 de 31 m² env. il se compose d'un séjour cuisine, une salle d'eau, une grande chambre et d'un jardin privatif d'environ 45 m² petite copropriété de 3 lots sans charge. a voir rapidement !!

vente appartement 2 Pièce(s)

46m²

Gardanne - 13120 - Votre agence La Provençale Gardanne vous propose un appartement en plein cœur de ville d'environ 47 m² au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots avec un syndic bénévole. L'appartement exposé sud est très lumineux et agréable. Type provençal avec les tomettes et les plafonds à 3m, ce bien saura vous séduire par son cachet.

vente appartement 2 Pièce(s)

51m²

GARDANNE 13120- Votre agence vous propose à la vente cet appartement duplexe de type 2 de 51 m² situé au 2 ème étage d'une petite maison de ville. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et à l'étage une très grande chambre et un dressing. Double vitrage PVC, copropriété de 3 lots sans charges. Proche de toutes les commodités.

vente maison de ville 3 Pièce(s)

53m²

GARDANNE - 13120 - Au cœur de GARDANNE et proche de toutes les commodités, maison d'environ 54 m2 qui se compose au rdc, d'une SDE, placard, WC. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

vente appartement 3 Pièce(s)

68m²

Gardanne-13120- Votre Agence La Provençale vous propose ce bel appartement d'environ 70 m² avec sa grande terrasse et son garage de 40m². Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités cet appartement est une valeur sûre pour un investisseur ! Nous vendons La NUE PROPRIETE de ce bien. Le propriétaire en place est un Homme seul âgé de 72 ans. L'entretien du bien et toutes les taxes restent à la charge du vendeur et le bouquet reste le seul prix à payer, pas de rente mensuelle contrairement au Viager.

Investissement LMNP T3 Duplex 44 m² - Résidence de la Cabre d'Or Cabriès (13)

43m²

Investissez au cœur de la Provence, dans un environnement privilégié entre Aix en Provence et Marseille, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et économique. Découvrez ce T3 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 43,60 m², complété par un balcon de 15 m² et une terrasse de 12 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,30 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial dans un secteur recherché avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Entre Aix en Provence et Marseille Implantée à Cabriès, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux bassins d'emploi, du golf et des grands axes. -Proximité d'Aix en Provence et Marseille -Destination touristique et économique -Environnement naturel et résidentiel Détails du bien : Prestations : piscine, climatisation, parking, appartement équipé L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans (échéance septembre 2031) Loyer annuel hors taxes : 7 675 € HT / an Taxe foncière : 961 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Local commercial de 45m² grande vitrine Aix en Provence

45m²

Centre ville historique, proche du Palais de Justice, je vous propose ce Droit au bail avec sa grande vitrine. Belle surface de vente de 45 m², très lumineux et spacieux offre un véritable potentiel . telle que l'esthétique, la coiffure, la déco, accessoires ou prêt à porter ect Situé dans un quartier dynamique parce que piéton et routier et assez chic, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Bien agencé, avec beaucoup de cachet il comprend également une petite annexe en arrière boutique, une climatisation réversible et différents équipement assurant un confort optimal aux clients dans des conditions des plus agréables. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial, ce magasin est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente attractif = 110000€ honoraire agence inclus (soit 10% à la charge acquéreur) Loyer correct : 2100€/mois sans TVA Bail 3/6/9 Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce commerce avec belle surface et vitrine en plein coeur du centre ville d'Aix en Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1450004 677 €/m²

145000

31 m²

2pièces

1ch.