EXCEPTIONNEL DUPLEX 5 PIÈCES en DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE – métro L’Haÿ-les-Roses

L'Haÿ-les-Roses
EXCEPTIONNEL DUPLEX 5 PIÈCES en DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE – métro L’Haÿ-les-Roses - photo 1
Prix de vente7464136490.547826086957 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
14Étages

Description

Dans le secteur métro L'Haÿ-les-Roses, à proximité des transports, l'agence Utopia vous présente ce duplex 5 pièces situé au dernier étage (15ᵉ étage) d'une résidence contemporaine. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc ainsi que des dégagements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19,91 m². Appartement offrant de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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L'Haÿ-les-Roses
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Logo de l'agence Eli Toledano
7464136 491 €/m²