
Rueil-Malmaison
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A vendre pour cause mutation cet appartement moderne 3 pièces pour 60m2 au coeur d'une résidence livrée en 2025. Bénéficiant d'un salon et d'une cuisine totalement équipée donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, ce bien situé au 7ème étage sur 10, bénéficie par ailleurs de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal primo-accédant ou jeune couple, il saura vous séduire par son architecture fonctionnelle, ses aménagements moderne et la qualité de ses matériaux et de ses parties communes. Un place de parking et une cave complètent de bien. Complètement sécurisée, la résidence familiale très récente dont il dépend est située dans le quartier recherché de Plaine-Gare. Cet appartement bénéficie en outre d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison, permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes et le cœur de Paris rapidement. Vous y profiterez d'un environnement agréable entre ville, Seine et espaces verts mais aussi pratique et dynamique avec : Commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied ; Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate ; Des écoles maternelles et élémentaires (Jean Moulin, Claude Monet) à quelques minutes ; De nombreux services de santé et équipements sportifs à proximité. Le secteur offre un excellent compromis entre vie urbaine et qualité de vie, avec des espaces verts, les bords de Seine et les promenades de Rueil accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A86 et D913), idéal pour les déplacements professionnels. Les points forts de l'emplacement : Gare RER A de Rueil-Malmaison à environ 5 à 7 minutes à pied. Accès rapide à La Défense et Paris. Il s'agit-là d'un quartier en plein développement et très recherché. Commerces et services du quotidien accessibles à pied. Écoles et crèches à proximité. Bonne desserte en transports en commun. Accès rapide à l'A86. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 225 eur/mois - Taxe foncière lorsqu'elle sera exigée (logement neuf) : environ 1200 eur / an - Electricité : entre 500 et 700 eur / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rueil-Malmaison (92500), cet appartement réunit 4 pièces sur 83 m², au prix de 637 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Rueil-Malmaison, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Rueil-Malmaison, ville située dans les Hauts-de-Seine (code postal 92500), est un véritable joyau immobilier. Avec son emplacement privilégié à seulement 10 kilomètres de Paris, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la capitale. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de RER, de bus et la proximité des autoroutes A86 et A13. Rueil-Malmaison possède un patrimoine historique riche, avec notamment le château de Malmaison qui attise la curiosité des visiteurs. En plus de cela, la ville propose une multitude d'espaces verts, de nombreux commerces et services de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive dynamique. Acquérir un bien immobilier à Rueil-Malmaison, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable et recherché, alliant modernité et histoire. Au prix de 637 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Cet appartement de 3 pièces à Rueil-Malmaison (92500), 59 m², est proposé à 523 017 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Rueil-Malmaison, ville située dans les Hauts-de-Seine (code postal 92500), est un véritable joyau immobilier. Avec son emplacement privilégié à seulement 10 kilomètres de Paris, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la capitale. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de RER, de bus et la proximité des autoroutes A86 et A13. Rueil-Malmaison possède un patrimoine historique riche, avec notamment le château de Malmaison qui attise la curiosité des visiteurs. En plus de cela, la ville propose une multitude d'espaces verts, de nombreux commerces et services de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive dynamique. Acquérir un bien immobilier à Rueil-Malmaison, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable et recherché, alliant modernité et histoire. La commune de Rueil-Malmaison (92500) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 523 017 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est droit commun, PTZ. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.