
Bordeaux
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T2 - St Michel proche rue Camille Sauvageau Keller Williams Partners vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble typique du quartier Saint-Michel, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram. Cet appartement allie charme de l'ancien et calme absolu en plein cœur de Bordeaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une ruelle paisible, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, orientées côté jardin intérieur, garantissant un environnement tranquille et verdoyant. Petite copropriété Toiture refaite récemment Idéal premier achat ou investissement locatif Adresse : Quartier Saint-Michel – Bordeaux centre Surface : 36 m² (Carrez) Étage : 1er et dernier Transports : Tram St Michel à 300 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle Tanguy 06 83 39 23 45 agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Ce beau T2 Confort bénéficie d'une double exposition qui traverse son séjour offrant une belle luminosité . La pièce de vie, agréable et bien agencée, s'ouvre sur une Loggia d'environ 7m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable. L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC , pour un agencement fonctionnel au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Retour à la vente de ce beau T2 de 48 m² , offrant un agencement particulièrement fonctionnel et optimisé au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m², lumineuse et idéalement agencée, s'ouvre par une grande baie vitrée sur une belle extérieur, offrant un espace extérieur confortable et abrité. L'espace nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la loggia. une salle d'eau de plus de 5 m² ainsi que des WC séparés complètent parfaitement ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles *Prix affiché en TVA Réduite ( éligibilité à vérifier ). Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.