T3 - Brou-sur-Chantereine

Brou-sur-Chantereine

Prix de vente2330004314.814814814815 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Brou-sur-Chantereine à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Brou-sur-Chantereine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMOTECH PARTNERSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Brou-sur-Chantereine

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

Benicourt Couverture idfCouverture toiture

LND SOLSTravaux rénovation

Voir tous les artisans à Brou-sur-Chantereine

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

189000

2 589 €/m²

BEAU F4 DE 73M² RESIDENCE CHANTECLAIR 1

73m²

Proche de toutes commodités, gare de Vaires (LIGNE P), bus, écoles, commerces, clinique, venez découvrir ce bel appartement situé dans la résidence de Chanteclair 1. Au 4ème étage sans ascenseur et sans vis-à-vis, ce bel F4 est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un beau séjour avec vue dégagée et ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Facilité pour se garer dans la résidence. Les plus de cet appartement : • Ravalement récent. • Au calme, lumineux et sans vis-à-vis. • Fenêtres en PVC. • Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Cette annonce référence 333983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – APPARTEMENT F3 RÉCENT AVEC JARDIN PRIVATIF

61m²

Idéalement situé à la limite immédiate de Chelles, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort du moderne et le privilège d'un espace extérieur unique. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de moins de 5 ans, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques, garantissant une parfaite isolation et de faibles charges. L'appartement, dans un état d'entretien absolument irréprochable, s'ouvre sur une superbe pièce de vie combinant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de grands placards de rangement intégrés, dessert ensuite deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le véritable point fort et atout maître de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif de 34 m². Véritable prolongement des pièces de vie puisque la totalité de l'appartement comprenant le séjour-cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvre directement sur cet extérieur, offrant une luminosité constante et une configuration rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, supermarchés, écoles, ainsi que les transports en commun avec des arrêts de bus au pied de la résidence pour faciliter tous vos déplacements, sans oublier un accès rapide aux axes routiers majeurs. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète les prestations haut de gamme de ce bien où aucun travail n'est à prévoir. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 335770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F4 résidence Chanteclair

72m²

Venez découvrir cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans la résidence recherchée ' Chanteclair ', calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, clinique, gare Vaires / Torcy à 15 minutes à pied. Il se compose d'une entrée, d'un salon LUMINEUX, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, un grand dressing aménagé, une salle de bain et un WC séparé. Un emplacement de parking. Une cave en sous-sol. *Charges comprenant l'eau et chauffage inclus. * Ravalement récent Les atouts: - Très Lumineux avec une belle vue arborée, sans aucun vis à vis. - Une cave + un emplacement de parking, - Résidence calme et sécurisée, - De nombreux rangements, - Aucun travaux à prévoir, - Ravalement récent. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 334018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux 3 pièces avec balcons à Romainville

63m²

Découvrez ce charmant appartement de 63 m², niché au 5e étage d'un immeuble contemporain (2019) avec ascenseur, à Romainville, à la frontière de Pantin. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet espace vous séduira par son agencement bien pensé. La pièce de vie chaleureuse est prolongée par une cuisine semi-ouverte moderne, complétée par une pratique arrière cuisine. Deux chambres confortables s'offrent à vous, chacune bénéficiant d'un accès à l'un des deux spacieux balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied de la ligne 5 du métro (station Bobigny-Pantin Raymond Queneau), l'appartement est bien desservi tant par les transports en commun que par les infrastructures locales. L'arrêt de bus Avenue de Metz est à moins de 100 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école maternelle Véronique et Florestan et les écoles primaires environnantes se situent entre 400 et 700 m. Sans oublier la présence de la crèche départementale à environ 500 m. Vous pourrez également profiter des espaces verts tels que la place Jenny Alpha à moins de 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 63 m² - Étages : 5/6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 12 m² - Chauffage : Collectif - DPE : E (103) - GES : C (20) - Taxe foncière : 1 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Belle maison mitoyenne de 4 pièces à Villemomble

67m²

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m², nichée au cœur de Villemomble, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1937, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant convivialité et bien-être. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, devenant le centre névralgique de la maison. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à vos besoins de confort. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre d'appoint ou un bureau. La maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité. Parmi ses nombreux atouts, on note une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure pour se détendre ou recevoir en toute saison. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² (93 m² au sol) - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 1170 € - Fibre optique prête pour un accès internet rapide Mentions légales : Les renseignements présentés ci-dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels nécessaires à la vente ou à l'achat d'un bien. Il appartient aux parties d'effectuer toutes les vérifications administratives, techniques et juridiques requises. Pour s'informer sur les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 - Pomponne

52m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pomponne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Comme à la maison - Quartier résidentiel avec jardin

62m²

Idéalement situé dans le secteur des Coteaux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un agréable extérieur privatif d'environ 60 m². L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Entièrement rénové il y a 10 ans, cet appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Son véritable atout est son jardin privatif de 60 m², un espace rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un coin détente. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare de Champigny–Saint-Maur (RER A). L'arrivée du Grand Paris Express dans le secteur renforce également l'attractivité du quartier. Les + du bien : Jardin privatif d'environ 60 m² Appartement rénové et entretenue Secteur calme Proche commerces, écoles et transports A savoir : - Finition de la véranda ( revêtement à prévoir) - Présence d'un sanibroyeur Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 350 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 - EMERAINVILLE

50m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur EMERAINVILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement 2 pièces de 46.49 m² 77410 CLAYE-SOUILLY

46m²

Situé à CLAYE-SOUILLY, au sein de la résidence 'Les Hauts de Claye', venez découvrir ce charmant appartement F2 avec balcon et stationnement en sous-sol, idéalement situé dans une petite copropriété de 1994 composée de 33 logements d'habitation. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère soignée. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, dans un environnement agréable. L'entrée dessert également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, pour un confort de vie pratique et bien pensé. Les plus : petite copropriété, belle luminosité, balcon avec vue agréable, agencement optimisé, double vitrage PVC, fibre, place de stationnement en sous-sol. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre découverte. BON À SAVOIR : une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Contactez-moi pour le découvrir confortablement depuis chez vous ! Cette annonce référence 341974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 883,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2330004 315 €/m²

233000

54 m²

3pièces

2ch.