
Paris
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À Paris (75014), Appartement de 4 pièces, 83 m², au prix de 1 210 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Investir ou s'installer à Paris (75014) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. Cet appartement est disponible au prix de 1 210 002 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Paris (75018), cet appartement de 4 pièces et 96 m², au prix de 812 002 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Paris, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Au prix de 812 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Au cœur du quartier vivant du marché d'Aligre, dans le 12ème arrondissement, Valeur Immo Paris vous propose en exclusivité cet appartement de 63,74 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien de 1860 desservi par ascenseur. Un plan pensé pour ne rien perdre Ce qui frappe d'abord dans cet appartement, c'est l'efficacité de sa distribution. Chaque mètre carré est habitable : un séjour avec cuisine ouverte de 33,38 m², deux chambres de belle taille (10,68 m² et 12,57 m²), deux salles d'eau (3,95 m² et 2,03 m²) et des toilettes séparées (1,13 m²). Pas de couloir qui mange l'espace, pas de recoin perdu : la totalité de la surface Carrez est répartie entre des pièces réellement vivables. Une configuration rare à Paris, où l'on paie trop souvent pour des mètres carrés inutilisables. Second atout fort : deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une organisation qui convient parfaitement à une famille, un couple avec enfant, ou une colocation soignée — chacun profite de son intimité sans compromis. L'une des chambres donne accès à un balcon, exposé Sud-Ouest, où profiter des beaux jours. Une rénovation complète, pas un simple rafraîchissement L'appartement a été intégralement rénové : chaudière individuelle gaz à condensation neuve (installée en 2024), installations électriques et gaz vérifiées sans aucune anomalie. Les diagnostics le confirment point par point : aucune trace d'amiante, aucun revêtement au plomb au-delà des seuils, aucun indice de termites. Un dossier technique propre, sans mauvaise surprise à anticiper pour l'acquéreur, et sans travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux. Le marché d'Aligre, un quartier qui a une âme Impossible de parler de cette adresse sans évoquer son environnement immédiat. Le marché d'Aligre, l'un des plus anciens et des plus animés de Paris, bat au rythme de ses étals quotidiens, de sa halle couverte Beauvau et de ses commerces de bouche réputés dans tout l'arrondissement. Autour, une offre de restaurants et de cafés qui a su garder son caractère populaire et convivial, loin de l'uniformisation de certains quartiers voisins. Les métros Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin et Reuilly-Diderot permettent de rejoindre Bastille ou Nation en quelques minutes, tout en gardant l'appartement à distance de marche de tout l'essentiel du quotidien. Un bien qui coche toutes les cases pour une installation immédiate : surface optimisée, rénovation totale, exposition agréable, extérieur, et un quartier vivant qui ne se dément pas. DPE : D (226 kWh/m²/an) — GES : D (49 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier de diagnostics techniques complet disponible sur demande. Contact : Frédéric Bonnaud — Valeur Immo Paris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr