Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 7 pièces et environ 240 m², nichée à Bonneuil-sur-Marne. Charme, espace et confort sont au rendez-vous dans cette demeure entièrement rénovée. Fondée en 1969, elle a été repensée pour offrir de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout sublimé par des prestations de haute qualité.
Au cœur de cet espace familial, un vaste séjour s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par une cuisine équipée. Les cinq chambres permettent de multiples aménagements, que ce soit pour y intégrer un bureau ou un dressing selon vos besoins. Vous profiterez également de trois salles de bain et de toilettes séparées, assurant un confort optimal. Grâce à de nombreux rangements intégrés (placards, dressing, cellier, débarras), la sensation d'espace est renforcée. Une salle de jeux modulable en grand bureau et une salle de sport complètent cet ensemble. Pour plus de praticité, une buanderie dédiée est à disposition, et d'amples combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sol en parquet massif confère à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le cadre extérieur est tout aussi enchanteur, grâce à un grand jardin/terrasse avec piscine d'environ 200 m² qui prolonge la maison et invite aux beaux jours. Les prestations techniques y sont assurées avec des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel au gaz par chaudière, tout en assurant la production d'eau chaude.
En voiture, vous bénéficierez d'un sous-sol, d'un garage et de deux places de stationnement couvert, un atout fort apprécié.
Située dans un quartier pavillonnaire agréable et calme, la maison est proche de toutes commodités. Côté éducation, de nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école primaire Danielle Casanova 1 et l'école maternelle Romain Rolland B sont à environ 400 m, suivies de plusieurs autres écoles primaires et du collège Gutenberg entre 500 m et 600 m. Profitez également de la nature environnante avec divers espaces verts à moins de 600 m, tels que le parc canin Laïka, La Maison du Gardien, le parc départemental du Rancy et le parc de Bonneuil-sur-Marne.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2800 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
