
Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1
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• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.
• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
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LE PROJET PROPOSÉ :
Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Contact : au 02 55 59 60 81.
Châteaubriant
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Châteaubriant - Appartement T4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et double garage Situé dans un environnement agréable, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux d'environ 25 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin à usage privatif, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort d'un logement de plain-pied. Charges annuelles 1.4473.08 € dont si locataire 879.96 €. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Châteaubriant - Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et garage appartement loué idéal investisseurs Situé dans un environnement agréable, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux , une cuisine , deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin à usage privatif, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. LOCATION SECURISEE charges annuelles: 1263.96 € dont locatif 729.40 € 104 lots, dont 59 lots principaux a usage d'habitation Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage commercial et d'habitation, un local commercial composé d'un salon de coiffure, sanitaires, pièce de massage, buanderie/réserve. Petit espace extérieur. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)