Appartement centre-ville

Châteaubriant

Prix de vente1337502523.5849056603774 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

3Pièces

1Chambre

Description

Investisseurs. Au coeur du centre-ville, dans un ensemble immobilier, bel appartement situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon, un salon (possibilité crétion 2ième chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc. Place de parking extérieure. Locataire en place, loyer de 545 € charges comprises. Charges de copropriété : 740 €/an. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Châteaubriant

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

189 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison à vendre Châteaubriant

60m²

Belle opportunité pour cette maison offrant un agencement fonctionnel et agréable située à proximité du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle d'eau, wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie à découvrir sans tarder ! Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Châteaubriant

103m²

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - TOUTES COMMODITÉS À PIED Idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans une rue calme, cette maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC . À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et un coin lingerie, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 313 m² comprenant un abri de jardin pouvant accueillir un véhicule. Les atouts : une situation privilégiée en centre-ville, une rue paisible, quatre chambres et toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre Châteaubriant

93m²

châteaubriant . centre ville Lot numéro trois (3) Au premier étage, à droite de l'escalier en montant, une entrée avec placard, trois chambres, cuisine, salon, salle de bains, WC. Au demi-niveau supérieur, une chambre d'enfant. Et les cent onze millièmes (111 /1000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro onze (11) Au sous-sol : un local à usage de cave. Et les deux millièmes (2 /1000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro vingt-trois (23) Au rez-de-chaussée, dans le jardin : un emplacement de parking. Et les cinq millièmes (5 /1000 èmes) des parties communes générales Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Châteaubriant

122m²

EXCLUSIVITÉ....venez découvrir, cette maison élevée sur sous-sol, idéalement située à deux pas des commerces et services, offrant environ 123 m² habitables et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables avec une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, un garage et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 840 m², idéal pour profiter des beaux jours et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale idéalement située, à remettre au goût du jour selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

6184MG

86m²

Maison nantaise en excellent état - Investissement sécurisé. Venez découvrir cette charmante maison nantaise, parfaitement entretenue et actuellement louée, offrant une opportunité idéale pour un investissement serein.À l'étage principal, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendant .Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires avec une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain de 505 m², cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC garantissant confort thermique et phonique.- à visiter sans tarder ! loyer mensuel: 796.55 € charges comprises Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3342.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL

82m²

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage commercial et d'habitation, un local commercial composé d'un salon de coiffure, sanitaires, pièce de massage, buanderie/réserve. Petit espace extérieur. Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison proche centre-ville

76m²

Exclusivité. Maison sur sous-sol proche centre-ville comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol : une entrée, une ancienne cuisine, un garage, une cave. Terrain de 475 m². Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE BEL INVESTISSEMENT HYPER CENTRE VILLE

140m²

Immeuble à usage de commerce et d'habitation, composé d'un local commercial exposé plein Sud sur Rue semi-piétonne. A l'étage, un appartement en duplex avec entrée sur rue comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau, Au-dessus : deux chambres dont une sur parquet massif et magnifique cheminée. Chauffage gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage. Cave. Grenier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Châteaubriant

92m²

Maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : un palier, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Terrain clôturé de 849 m² avec grande dépendance composée d'une maisonnette avec grenier, un atelier, cave, garage et appentis. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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