Maison

Lunel

Prix de vente6500002233.676975945017 /m²

Les caractéristiques

291 m²Surface

6Pièces

4Chambres

500 m²Terrain

1900Construction

Description

Fiche Id-UBW180036 : Lunel, Maison de caractere avec potentiel d'environ 291 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Adoucisseur - menuiseries PVC - VR ?lect - - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Lunel

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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LUNEL CENTRE VENTE IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE 6 LOGEMENTS

307m²

INVESTISSEMENT - Opportunité d'investissement immobilier située en plein centre-ville de Lunel. Je vous propose cet immeuble en mono propriété en R+2, composé de 6 logements distincts dont un T1, trois T2 et deux T3 en duplex. L'ensemble, d'une surface habitable logements d'environ 308m2 (surface totale de plancher environ 343m2) est vendu clé en main, permettant une prise en main immédiate du bien. Tous les lots sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel d'environ 39 000 euros. Quelques rafraichissements à prévoir dans certains appartements. Dossier détaillé sur demande. L'immeuble se trouve à quelques minutes à pied de la place de la Mairie et à proximité de toutes les commodités et commerces. 10mn à pied de la gare de Lunel qui relie Montpellier en 15mn. Un emplacement prémium au calme. Cette annonce référence 329047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de 367 m² constitué de 2 appartements

368m²

Non loin du centre de Lunel et toutes ses commodités se cache cette élégante demeure de plus de 360 m² composée de deux appartements dont un en R+1 complété d'une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine hors sol et de deux hangars de 320 m² et 240 m². Elle est le parfait équilibre entre calme et bien-être Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange viticole et insoupçonnable de l'extérieur, le charme des deux appartements bénéficie d'une restauration très aboutie, rénovés avec goût et subtilité. Le mas s'articule sur 2 niveaux En rez-de-jardin est ainsi proposé un appartement de 160 m² Dés l'entrée vous serez ébloui par le spacieux séjour au plafond en quadripartite habillé en pierres où le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur La cuisine aménagée s'ouvre sur cette pièce de vie au caractère certain et raffiné et offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos invités Un côté de l'appartement dessert un cellier, une chambre, une salle d'eau et une toilette séparée. L'autre côté présente une suite généreuse avec une salle d'eau astucieusement décorée et un coin dressing. Le second niveau propose le deuxième appartement de 205 m². Il s'ouvre sur une incroyable pièce de vie principale de 80 m²qui décline l'élégance feutrée du style moderne industriel mariée à l'élégance du bois et la chaleur de son poêle à granulés. Elle offre tout le confort d'une cuisine actuelle astucieusement aménagée et habillée de matériaux nobles et authentiques. Le salon attenant, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour des moments d'intimités avec vos convives. Possibilité de créer une belle salle de jeux ou de sport qui jouxterai le salon. Un bureau, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée, un cellier et une buanderie / dressing complète le niveau. A l'étage, deux chambres et un coin bureau. Côté technique : Menuiseries alu double vitrage, forage avec pompe en 380W, micro-station d'épuration, cuves à vin. Dans un état irréprochable, ce mas vaut le détour. Si vous avez aimé mes photos et mon texte, vous aimerez la qualité de mes services, je peux vous aider à vendre votre bien, votre conseiller BSK immobilier Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

Fiche Id-UBW182008 : Saint drezery, secteur Calme, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 792 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 689000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

155m²

Fiche Id-UBW177790 : Mauguio, secteur Centre ville, Villa avec d?pendance d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 619000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

175m²

Fiche Id-UBW179390 : Saint series, Villa avec piscine au calme d'environ 175 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Construction 2003 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage - 2 SDB - 3 wc - 4 ch + coin bureau - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Quartier des Villas - maisons 3 chambres- LGM -

114m²

Située dans le quartier recherché des villas, cette maison de 114 m2 vous séduira par son environnement calme et résidentiel sur 379m2 de terrain. Lumineuse, elle se compose au RDC, d'une entrée avec coin sanitaire et accès au garage, d'une cuisine séparée de 10m2, d'une vaste pièce de vie de 40 m2, d'une loggia fermée de 12m2. Coté nuit au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un agréable jardin arboré de 35 m2, exposé plein sud et piscinable, invitant à la détente et à partager de beaux moments ensoleillés. L'ensemble est complété au sous-sol par un grand garage de 35M2, d'une troisième chambre et d'un WC. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. A vos visites! Cette annonce référence 339270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE BAILLARGUES VENTE MAISON FAMILIALE T6 136m2 TERRAIN 500M2 AVEC JACUZZI ET GARAGE

136m²

Je vous propose à la vente cette jolie maison familiale de 136m2 de surface habitable (167 m2 d'emprise au sol) répartie sur 2 niveaux sur une parcelle d'environ 500m2. La maison lumineuse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une grande buanderie avec dressing, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce actuellement utilisée en bureau peut être convertie en salle de jeux ou chambre selon les besoins. A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec une pièce supplémentaire en enfilade sous les toits, un dressing et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'un coin détente avec jacuzzi ainsi que d'une belle terrasse couverte qui offre ainsi un espace de vie supplémentaire. Les plus : climatisation, alarme (capteur de mouvement), potentiel d'aménagement par les combles, possibilité de créer une 5ème chambre, panneaux photovoltaïques en contrat jusqu'en 2030 générant un revenu permettant de financer la taxe foncière, un garage, un abri voiture et la possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Emplacement stratégique et idéal proche de toutes les commodités (à 400m à pied du centre du village) commerces, écoles maternelles, élémentaires, collège, lycée international, Golf de Baillargues, ainsi que des grands axes autoroutiers, Gare TER (8mn du centre-ville de Montpellier, 37mn de Nîmes), gare Sud de France et aéroport à 20mn en voiture, les plages du littoral à moins de 20mn. Cette annonce référence 338196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

155m²

Fiche Id-UBW181788 : Saint aunes, Villa d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) - Construction 1986 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2026 - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

6500002 234 €/m²

650000

291 m²

6pièces

4ch.