
Dugny
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Studio neuf de 32 m² avec jardin privatif de 27 m² à Dugny – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Devenez propriétaire de votre appartement neuf en VEFA au sein d'une résidence idéalement située à Dugny, une commune en plein essor aux portes de Paris, bénéficiant d'un important développement urbain et d'une excellente desserte à venir grâce au Grand Paris. Ce studio de 32 m² séduit par son agencement optimisé et son véritable atout : un jardin privatif de 27 m², offrant un espace extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou recevoir famille et amis. Implantée dans un environnement agréable, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le développement du secteur, porté notamment par les projets du Grand Paris, renforce l'attractivité de la commune et son potentiel de valorisation patrimoniale. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Ce bien est également éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une ville dynamique du nord parisien. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les modalités d'acquisition de ce programme neuf à Dugny.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Dugny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Une opportunité rare aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique 2 pièces neuf de 40 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne au cœur du nouvel écoquartier de Dugny. Son véritable atout ? Un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un véritable espace détente. Les points forts du logement : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m² Chambre confortable avec accès extérieur Grande baie vitrée apportant une belle luminosité Balcon généreux accessible depuis le séjour et la chambre Agencement optimisé sans perte d'espace Situé en étage élevé Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les appartements avec extérieur et à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan, les disponibilités et étudier votre projet.