Appartement neuf T1 avec terrasse/jardin 30 m² | Grand Paris

Dugny

Prix de vente1400004375 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface

1Pièce

27 m²Jardin

Description

Studio neuf de 32 m² avec jardin privatif de 27 m² à Dugny – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles

Devenez propriétaire de votre appartement neuf en VEFA au sein d'une résidence idéalement située à Dugny, une commune en plein essor aux portes de Paris, bénéficiant d'un important développement urbain et d'une excellente desserte à venir grâce au Grand Paris.

Ce studio de 32 m² séduit par son agencement optimisé et son véritable atout : un jardin privatif de 27 m², offrant un espace extérieur rare, parfait pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou recevoir famille et amis.

Implantée dans un environnement agréable, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le développement du secteur, porté notamment par les projets du Grand Paris, renforce l'attractivité de la commune et son potentiel de valorisation patrimoniale.

Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Ce bien est également éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une ville dynamique du nord parisien.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les modalités d'acquisition de ce programme neuf à Dugny.

Le quartier

Dugny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSolene AEMBEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Dugny

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Avignon (84000)

171094

3 889 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Avignon (84000)

44m²

À Avignon (84000), cet appartement de 44 m² en 2 pièces est mis en vente à 171 094 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. À Avignon (84000), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Ce bien est proposé à 171 094 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement T2 – Avignon intra-muros

41m²

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans une résidence sécurisée construite en 1988, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m² situé au 2ᵉ étage. Idéalement situé à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance et de l'animation du centre-ville historique. Commerces, restaurants, services et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le logement propose une configuration fonctionnelle et agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets persiennes et un chauffage individuel au gaz. Son véritable atout : la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un avantage particulièrement recherché pour un bien situé en plein cœur de l'intra-muros. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement central, praticité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Appartement T4 duplex de 88 m² – Avignon intra-muros

80m²

Au cœur de l'intra-muros d'Avignon, découvrez cet agréable appartement de type 4 en duplex, d'environ 88 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 1988. Un bien qui séduira particulièrement par ses beaux volumes, sa configuration familiale et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement offre une organisation particulièrement agréable avec la partie vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Vous disposerez ainsi de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 7 m², située entre deux chambres et non présentée en photo. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé en bureau, dressing, espace de rangement ou coin loisirs selon vos envies. L'un des véritables atouts de ce duplex réside dans sa superbe loggia, qui s'étend sur toute la hauteur du logement. Véritable puits de lumière, elle apporte une luminosité naturelle remarquable et donne une sensation d'espace très agréable à l'ensemble de l'appartement. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : vous êtes en plein cœur de l'intra-muros d'Avignon, à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie. Un secteur vivant et recherché, où commerces, restaurants, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Une véritable ambiance citadine et avignonnaise au quotidien ! Pour compléter ce bien, vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable pour un logement situé en plein centre-ville. Un appartement familial aux volumes généreux, trois chambres, une pièce supplémentaire modulable, une loggia traversante sur toute la hauteur offrant un véritable puits de lumière et un emplacement privilégié au cœur d'Avignon : une belle opportunité à découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

AVIGNON INTRA-MUROS – Appartement T3 lumineux de 73 m² avec vue sur les remparts

68m²

Idéalement situé en intra-muros d'Avignon, à deux pas de la rue Teinturiers et des célèbres remparts, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 73 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 1988. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque pièce profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue privilégiée sur les remparts d'Avignon. L'appartement propose une entrée desservant un vaste séjour d'environ 26 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'un second placard aménagé dans le dégagement pour un rangement optimal. Les toilettes sont indépendantes de la salle de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants et un chauffage individuel électrique. Son emplacement est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vie intra-muros, des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les richesses du centre historique, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Pour encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément du prix de vente pour 15 000 €. Un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Avignon. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Charmante maison T3 en duplex d'environ 75 m² – Terrasse plein sud

72m²

Découvrez cette agréable maison de type 3 d'environ 75 m², construite en 1992, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Vous apprécierez sa belle exposition plein sud qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que sa terrasse d'environ 18 m², sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour d'environ 24 m², chaleureux et convivial. Les peintures ont été entièrement refaites, vous permettant d'emménager sans travaux. La maison, conçue en duplex, sépare harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit grâce à un élégant escalier en bois. À l'étage, vous trouverez notamment une chambre d'environ 14 m² équipée d'un grand placard, ainsi qu'un placard de rangement d'environ 2 m² sur le palier, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. Des placards sont également présents dès l'entrée, offrant un maximum de rangements sans perte d'espace. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets persiennes complétés par des volets roulants, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Les + de cette maison : • Exposition plein sud • Terrasse de 18 m² sans vis-à-vis direct • Duplex avec espaces jour et nuit bien distincts • Nombreux rangements intégrés • Peintures entièrement refaites • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située sur la commune d'Avignon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Appartement 2 pièces de 42 m² à Avignon

42m²

Situé à Avignon, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 42 m2 environ, au 2e étage d'une résidence récente construite en 2019. Idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur qui facilite le quotidien. L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir pour la préparer au quotidien. La chambre indépendante offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, un agencement très appréciable au quotidien. L'ensemble est en bon état, dans un style sobre et actuel, avec un sol en carrelage facile d'entretien. Le confort est renforcé par les prestations techniques : double vitrage, résidence bien tenue, et un classement énergétique B qui laisse présager une consommation maîtrisée. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout essentiel dans ce secteur résidentiel. La copropriété est sécurisée, ce qui contribue à une atmosphère paisible et rassurante. Libre de suite, le bien permet de s'y installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la résidence offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté aux commodités. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement, que ce soit pour prendre un café le matin ou aménager un coin détente. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'École maternelle Avignon Neuf Peyres se trouve à environ 400 m, la Nursery and Primary School Avignon Saint-Jean à environ 300 m, et la Nursery and Primary School Avignon Sixte Isnard à environ 600 m. L'École primaire Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme le Square 1ère armée française Rhin-Danube, agréable espace vert pour se détendre ou se promener. La Nursery School Avignon Rotondes est elle aussi à un peu plus de 700 m, offrant un choix varié de structures pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière de réglementation, de servitudes ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AVIGNON LUMINEUX T2 INTRA MUROS - 30,53 m²

30m²

À Avignon, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 30,53 m2 se situe au 1er étage. Récemment rénové, il offre un intérieur prêt à vivre, avec des espaces optimisés et une ambiance agréable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La configuration en deux pièces permet de bien distinguer l'espace de vie et la partie nuit, tout en conservant une circulation fluide. L'ensemble forme un cocon fonctionnel, dans un immeuble à taille humaine de trois étages. L'appartement bénéficie d'un mandat exclusif, gage d'un suivi attentif du dossier. L'agent souligne tout particulièrement le quartier et l'état du bien, qui contribueront à séduire les acquéreurs en quête d'un environnement agréable et d'un appartement rénové, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Le bâtiment, construit en 1958, s'inscrit dans un tissu urbain établi, offrant un cadre de vie pratique et rassurant, avec les commodités de la ville d'Avignon à proximité. Cet appartement permettra à son futur propriétaire de profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un logement soigné, adapté à un usage quotidien ou à un usage plus occasionnel. À moins de 100 m, le lycée Louis Pasteur se trouve à environ 100 m, facilitant le quotidien des familles avec adolescents. La place Eric Masson, à environ 100 m également, offre un espace de plein air appréciable, tout comme la place La cabane du chat à titi à environ 500 m, la ronde de Perdiguier à environ 500 m ou encore l'esplanade Bernard Blavoux vers 500 m, qui complètent un environnement ponctué de parcs et de lieux de promenade. Les familles avec jeunes enfants bénéficient aussi d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : le lycée Saint Joseph à environ 200 m, l'école Thiers (école primaire) à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 300 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Avignon Frédéric Mistral et Avignon Persil Pouzaraque, toutes deux situées à un peu plus de 500 m. Ce maillage scolaire et la présence de plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie pratique et convivial, au cœur d'Avignon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 581 € - DPE : G - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent indispensables dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et écoute, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement à vendre Avignon

58m²

Idéalement situé dans l'entras muros, à proximité de toutes les commodités et des commerces et dans un quartier très calme, Mon Agence vous propose cet appartement de type 2 de 58 m² dans une résidence sécurisée. Niché au 3 ème étage avec ascenseur, il offre une vue magnifique dès le réveil sur le palais des papes, bénéficie d'une très belle luminosité sans vis à vis ainsi qu'une loggia couverte dans la continuité de la cuisine. Rare en centre ville cet appartement est agrémenté d' une cave ainsi qu'une place de stationnement dans un parking clos et sécurisé. A voir rapidement Charges mensuelles : 105 € Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux avec balcon à AVIGNON

58m²

Appartement T3 neuf avec balcon – Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 58 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence neuve, sécurisée et accessible par digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement grâce à un placard aménagé avec étagères. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation est, et ouverte sur un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Classé DPE A, ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de faibles consommations. Acheter un logement neuf, c'est profiter de nombreux avantages : prestations de qualité, frais d'entretien limités, garanties constructeur et un appartement prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Deux modes d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à partir de 186 600€; PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution avantageuse pour faciliter l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité, à partir de 160 888€. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier !

1400004 375 €/m²

140000

32 m²

1pièce