Charmante maison 6 pièces avec jardin à Contes

Contes

Prix de vente5100003311.688311688312 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1131 m²Terrain

2Étages

1990Construction

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 154 m², idéalement située dans le village pittoresque de Contes. En parfait état, elle mélange harmonieusement charme et espace, offrant une ambiance lumineuse et accueillante grâce à sa belle hauteur sous plafond. Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre, véritable cœur du foyer, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Répartis sur deux niveaux, les espaces comprennent quatre chambres confortables et un grand studio, parfait pour héberger vos invités dans un cadre intime. Trois salles de bains complètent ce bien, garantissant confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, un jardin en restanque soigneusement aménagé vous invite à profiter de la piscine lors des journées ensoleillées. La terrasse spacieuse offre une vue époustouflante sur la nature environnante, constituant un véritable havre de paix pour se détendre à tout moment. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de l'école primaire Fontanil, ce qui facilite grandement votre quotidien familial. Caractéristiques techniques - Surface : 154 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Chauffage : Gaz et Bois - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1902 € - DPE : C - Nombre de places de parking : 3 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ont pour seul objectif d'informer le lecteur et ne remplacent pas les diagnostics, contrôles ou certificats exigés par la réglementation en vigueur. Cette notice comprend des éléments descriptifs susceptibles d'évoluer : dimensions, équipements et montants doivent être vérifiés et confirmés par les parties concernées. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Contes

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À Nice (06000), cet appartement de 61 m² en 3 pièces est mis en vente à 525 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Nice offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Affiché à 525 002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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À Nice (06000), découvrez cet appartement de 3 pièces et 70 m², au prix de 625 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'emplacement à Nice (06000) est un atout majeur de ce bien. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Affiché à 625 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

5100003 312 €/m²

510000

154 m²

5pièces

4ch.