2 pièces - Paris 9e

Paris

Prix de vente52000011063.829787234043 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Appartement 2 pièces à rafraîchir rue Condorcet Paris 9e Situé au 4e avec ascenseur, ce 2 pièces vide offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Situé au 30 rue Condorcet, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement en font une belle opportunité. Les atouts : Appartement 2 pièces Vendu libre de toute occupation Lumineux Fort potentiel de rénovation Idéal investisseur ou primo-accédant Proche des commerces, des transports et des commodités Prix : 520000 €

Localisation

Paris

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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À Paris (75013), cet appartement de 2 pièces développe 43 m² bien agencés, proposés à 565 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Choisir Paris (75013), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale. Proposé à 565 002 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

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52000011 064 €/m²

520000

47 m²

2pièces

1ch.