T3 Bien placé au coeur des CHARTRONS avec Parking et Terrasse

Bordeaux
T3 Bien placé au coeur des CHARTRONS avec Parking et Terrasse - photo 1
Prix de vente3286334979.287878787879 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Venez découvrir ce beau T3 en RDC avec terrasse et parking, au coeur du quartier prisé des Chartrons. Cet appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à la pièce de vie bien agencée. Une grande ouverture permet de faire rentrer un maximum de lumière et d'accéder directement à la terrasse. Vous bénéficierez d'une salle de d'eau spacieuse toute équipée. Deux chambres bien exposées viennent compléter ce bien. Idéalement placé aux Chartrons, à quelques pas du cours Saint Louis et non loin de l'arrêt de tram Emile Counord. L'appartement bénéficie d'un bel emplacement proche d'un supermarché, des écoles, des commerces ainsi que du centre historique de Bordeaux. Cet appartement se situe au coeur d'une résidence moderne et fournit des prestations confortables : ascenseur, parking, locaux à vélo, accès sécurisé avec interphone. La résidence est arborée et végétalisée offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Localisation

Bordeaux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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