Maison 4 pièces 51 m2

Péaule

Prix de vente1249532450.0588235294117 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

403 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Localisation

Péaule

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison 4 pièces 51 m2

[POTENTIEL EXCEPTIONNEL] Maison avec gros potentiel d'aménageme

50m²

[POTENTIEL EXCEPTIONNEL] MAISON EN PIERRE SUR 2 990 m² DE TERRAIN ! Avis aux amateurs de grands espaces, de projets de vie et de rénovation ! Située à Nivillac, au calme de la campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette bâtisse offrant une base et des volumes incroyables à réinventer, à seulement 6,5 km de La Roche-Bernard et 4 km de la RN 165. Les atouts majeurs pour concrétiser votre projet : Un potentiel d'agrandissement unique : Le véritable point fort de cette propriété ! Avec son grenier aménageable et son appentis attenant, vous pouvez doubler les volumes existants et créer l'agencement de vos rêves. La vie au grand air : Profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 990 m² avec un puits authentique et de grands hangars de stockage, parfaits pour des artisans, du bricolage, ou ranger du matériel. Habitable de suite : La maison dispose actuellement d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau. Une véritable page blanche avec un charme authentique, devenue très rare sur le secteur pour les amoureux de la nature et des beaux volumes ! ? Contactez-moi pour programmer votre visite ! Pour échanger sur votre projet de rénovation et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété, je suis à votre entière disposition. Jessica HAYE - 07 80 28 44 53- jessica.haye@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Terrain Constructible - 630 m²

636m²

Donovan, votre conseiller Sublimons, vous propose à Questembert, ce terrain constructible de 636 m², dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Le terrain bénéficie d'un excellent potentiel de construction avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 50 %, soit environ 318 m² constructibles au sol, permettant la réalisation d'une maison familiale confortable, d'un projet contemporain de qualité ou d'un projet avec annexes. La viabilisation est déjà réalisée : eau, électricité, télécommunications. Un assainissement individuel sera à prévoir. Le terrain profite d'un cadre de vie apprécié, à proximité des commerces, écoles et services de Questembert, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Les points forts : terrain constructible immédiatement, belle surface de 636 m², zone UBB, emprise au sol possible d'environ 318 m², environnement résidentiel, réseaux déjà en place, beau potentiel de construction. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Donovan SEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 229 359 RCP ORUS

Longère en pierre 81m² à Nivillac

81m²

Découvrez cette authentique longère en pierre située sur la commune de Nivillac, à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard. D'une superficie de 81 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine de 22 m². Les combles offrent un espace complémentaire. Sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², cette longère mitoyenne des deux côtés mais sans vis à vis, bénéficie d'un accès côté rue et d'un accès côté jardin. Elle dispose également d'une dépendance en pierre et d'un four à pain, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce bien conviendra aux amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant. Travaux importants à prévoir, notamment la couverture, l'assainissement et l'installation électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 435 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Bois (Poêle bûche) - Eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Photos non contractuelles, suggestions de rénovation via IA

Appartement F3

62m²

Situé en plein centre de La Roche Bernard, bel appartement de 61m² au 2éme et dernier étage. Cet appartement propose une belle pièce de vie de 31m² avec sa cuisine A/E ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Appartement fonctionnel et bien agencé. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 246, soit D, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84898

Appartement

30m²

Fiche Id-UBW175429 : La roche bernard, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1949 - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 258 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2024 - Classe-Energie D : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RESTAURANT A VENDRE

220m²

Etablissement de 221m2 à vendre pour cet emplacement numéro 1, il est décliné de la manière suivante:-2 salles offrant 49 places assises, 1 salle à l'étage de 20 couverts, 1 salle bar et une terrasse extérieur pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi, le week-end ouverture le soir pour l'activité pizzas à emporter.La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, aucun frais à prévoir pour le fonctionnement du restaurant.1 salariée en CDI + 1 personne en CDD pour la période estivale.Fermeture 5 semaines par an.CA: 255000€Les murs sont à vendre dans la transaction à hauteur de 271250€ incluant 1 appartement.