Longère en pierre 81m² à Nivillac

Nivillac

Prix de vente1266001562.962962962963 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2394 m²Terrain

2Étages

1949Construction

Description

Découvrez cette authentique longère en pierre située sur la commune de Nivillac, à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard.

D'une superficie de 81 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine de 22 m².

Les combles offrent un espace complémentaire.

Sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², cette longère mitoyenne des deux côtés mais sans vis à vis, bénéficie d'un accès côté rue et d'un accès côté jardin. Elle dispose également d'une dépendance en pierre et d'un four à pain, apportant un charme authentique à l'ensemble.

Ce bien conviendra aux amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Travaux importants à prévoir, notamment la couverture, l'assainissement et l'installation électrique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 435 €

- DPE : F

- Émissions de gaz à effet de serre : B

- Mode de chauffage : Bois (Poêle bûche)

- Eau chaude : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir. Suggestions de rénovation via IA

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Nivillac

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

347 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ELISE DECORATIONPeinture

VENETES PCEPlomberie

M. Pierre-andre LariviereMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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