À 300 m à pied de la plage de Saint-Clair au Lavandou, super

Le Lavandou

Prix de vente6800007727.272727272727 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

2006Construction

Description

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Clair, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 88.31 m2 en parfait état, climatisé (réversible, récente), aux volumes généreux et aux prestations soignées. Il se compose de : une entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, un cellier et une buanderie. La cuisine parfaitement équipée est semi-ouverte sur un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2 exposée Sud avec vue sur verdure, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien et garantit un stationnement confortable et sécurisé, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à tous les étages. Un second garage peut également être acquis en sus, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. À visiter sans attendre ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Le Lavandou

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

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Performance énergétique

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Cet appartement de 118 m² à La Londe-les-Maures (83250), en 5 pièces, est affiché à 768 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. La Londe-les-Maures est une charmante ville du Var, située à proximité de la Méditerranée, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreux domaines viticoles en font un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et du terroir provençal. Les habitants de La Londe-les-Maures bénéficient également de la proximité de Toulon et de Hyères, ainsi que d'un réseau de transports en commun bien développé pour se déplacer facilement dans la région. Proposé à 768 002 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 86 m2 à La Londe-les-Maures (83250)

86m²

À La Londe-les-Maures (83250), cet appartement de 4 pièces développe 86 m² bien agencés, proposés à 546 635 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Bien desservie et agréable à vivre, La Londe-les-Maures séduit autant les familles que les actifs. La Londe-les-Maures est une charmante ville du Var, située à proximité de la Méditerranée, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreux domaines viticoles en font un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et du terroir provençal. Les habitants de La Londe-les-Maures bénéficient également de la proximité de Toulon et de Hyères, ainsi que d'un réseau de transports en commun bien développé pour se déplacer facilement dans la région. Proposé à 546 635 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.