Appartement

Charenton-le-Pont

Prix de vente1810007541.666666666667 /m²

Les caractéristiques

24 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1930Construction

Description

Fiche Id-UBW182229 : Charenton le pont, T2 d'environ 24 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1930 - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie G : 504 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie G : 504 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Charenton-le-Pont

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PARIS 8ème – Studio meublé rénové 16 m² – Quartier Saint-Augustin – Calme & lumineux

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Au cœur du recherché quartier Saint-Augustin, studio meublé de 16 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble haussmannien du boulevard Malesherbes. Donnant sur une cour intérieure paisible, il offre un environnement très calme et lumineux en plein Paris. Emplacement privilégié Métro Saint-Augustin à 6 min à pied, Gare Saint-Lazare à 9 min À proximité immédiate des Galeries Lafayette et du Printemps Accès rapide aux lignes 9, 12, 13, 14, Transilien et RER E Rénovation complète (2018), mobilier et électroménager récents (2017) Isolation renforcée : double vitrage neuf + isolation plafond Immeuble sécurisé Cuisine équipée, plan de travail granit (induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) Lave-linge intégré Salle d'eau avec WC Canapé-lit haut de gamme Maison de la Literie (140 x 200) avec matelas confortable Grand placard penderie, télévision Sony, fibre disponible Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : Classe E mais depuis le diagnostic, l'isolation du plafond a été refaite donc une mise à jour sera effectuée. Studio libre de locataire ( départ en septembre 2026) , précédemment loué 950 € charges comprises, offrant un excellent rendement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial Contactez-moi Dispo 7/7 Cette annonce référence 340111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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