Appartement - Paris - 81m²

Joli T4 de 81m² avec 2 chambres quartier Trocadéro - Muette Nord, 75016 Paris / Nouveauté !! À 190 mètres des Jardins et de la Place du Trocadéro, au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement de 80,93m² séduit par son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel. Il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à seulement 250 mètres de la station de métro Trocadéro (lignes 6 et 9) et à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports. Ce bien est traversant et lumineux. La rue, à sens unique et peu passante, offre un cadre de vie paisible au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. L'entrée, agrémentée d'un dressing, dessert une belle pièce de vie avec 4 fenêtres, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une disposant également d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire/balnéo, ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien avec ses élégantes moulures et son parquet massif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère et l'élégance de ce bien. DPE E. Cette copropriété, composée majoritairement de propriétaires, offre un niveau de confort et de sécurité particulièrement appréciable grâce à une gardienne partagée avec l'immeuble voisin, un double accès sécurisé par digicode, interphone et badge Vigik. Les parties communes, les façades ayant été ravalées en 2016 côté rue et en 2004 côté cour, ainsi que la toiture refaite en 2007, sont en bon état. Une vaste cour arborée avec un local vélos couvert complète les prestations de l'immeuble. Une grande cave de 9,6m² accompagne ce bien. Faibles charges de 214€ par mois. Une adresse confidentielle et prestigieuse, un appartement au charme intemporel offrant un équilibre rare entre élégance parisienne, qualité de vie et potentiel de valorisation, au cœur du quartier de la Muette/Trocadéro !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds