LOCAL COMMERCIAL à céder

Bordeaux
LOCAL COMMERCIAL  à céder - photo 1
Prix de vente500001190.4761904761904 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

Description

Situé sur un cours proche de la place de la Victoire, bail tous commerces à céder pour le local de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env 42 m².

Localisation

Bordeaux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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