Grande maison de village avec terrasses et cour intérieure SABRAN

Sabran

Prix de vente1895001424.812030075188 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1850Construction

Description

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune recherchée de SABRAN (hameau de Carmes), une grande maison de village de type T3( possible T4 ou T5) d'une superficie habitable d'environ 130 m² avec cour intérieure, terrasses , abri voiture et caves. Cette maison plein de charme avec vue dégagée et verdoyante, saura, une fois remise à votre goût, combler vos envies de campagne à quelques minutes de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE. Beaux volumes à vivre et potentiel pour ce bien typique de nos villages gardois. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Concernant la loi énergétique ....

Localisation

Sabran

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Villa

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Fiche Id-UBW182218 : Saint quentin la poterie, secteur 5 mn ? pied du centre, Villa neuve d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 310 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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175000

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Fiche Id-UBW164713 : Goudargues, secteur Centre village, Activit? commerciale restaurant + Terrasse - Vue : Canal - - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Appartement lumineux avec vue dégagée – 2 chambres – Quartier Hôtel de Ville, à deux pas de l’océan

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Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à Saint-Nazaire. Découvrez ce bel appartement traversant de type 3, niché au cœur du quartier très recherché de l'Hôtel de Ville, à seulement quelques pas de la mer. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. La pièce de vie parquetée d'environ 27 m² offre un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparés, composent la partie nuit. Côté praticité, un grenier et une cave complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement central garantit un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement dynamique à proximité de l'océan. **Les atouts de cet appartement :** - Quartier central recherché - Proximité immédiate de la mer - Toutes les commodités accessibles à pied - Appartement traversant, très lumineux et fonctionnel **Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 1 000 €/an - État général : à rafraîchir - Assainissement : tout à l'égout - 3ème étage sans ascenseur - Charges annuelles de copropriété : 1 068 €/an - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (env. 130 €/mois) - Copropriété de 57 lots, pas de procédure en cours - Grenier, caveau - DPE : Classe D (220 kWhEP/m².an), GES : Classe D (47 kg CO₂/m².an) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 420 € et 1 970 €/an (prix de référence : 2021) Prix de vente : 184 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC du Mans sous le n° 831 315 809, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Laurence BARILLER au +33 6 22 40 82 74 ou par email à transactions@abriculteurs.com. Découvrez la visite virtuelle ici : https://tour.giraffe360.com/d9af807ef3fc45879880b1eb07618ac3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

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