Maison 5 pièces 88 m2

Saint-Hilaire-de-Loulay
Maison 5 pièces 88 m2 - photo 1
Prix de vente1698741930.3863636363637 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
5Pièces
3Chambres
316 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 57 98.

Le quartier

Saint-Hilaire-de-Loulay

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 1 chambre offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 47 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

Saint-Hilaire-de-Loulay
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À vendre – Fonds de commerce – Montaigu-Vendée
140000

À vendre – Fonds de commerce – Montaigu-Vendée

Opportunité rare pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces à pieds et des zones de stationnement. Surface totale : 120 m² Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couverts Terrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembre Espaces de stockage récents et garage Cuisine professionnelle entièrement équipée Installation fonctionnelle et bien entretenue Loyer mensuel : 1 070,77 € TTC Chiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 € Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle et possibilité de changement d'activité Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un emplacement central. Pour toutes informations supplémentaires, me contacter au 06 63 61 34 66. Au plaisir, Noëmie. Cette annonce référence 310913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Loulay
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FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE IV – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – OPPORTUNITÉ
145000

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE IV – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – OPPORTUNITÉ

Situé au sud du secteur Montaigu, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants. Il profite d'une zone de chalandise attractive avec un bassin de population d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, garantissant une activité régulière et un fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, avec un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €. L'activité est répartie entre environ 70 % de consommation sur place et 30 % à emporter. D'une surface d'environ 128 m² exploitables, il offre une capacité d'accueil de 80 couverts : • 40 couverts en salle • 40 couverts en terrasse L'agencement est fonctionnel et la cuisine a été récemment refaite. Le matériel est complet et en très bon état, comprenant notamment : • Four à pizza électrique double chambre (marque Moretti – 2021) • Plaques de cuisson gaz • Réfrigérateurs et congélateurs • Lave-vaisselle, trancheuse, salamandre, plancha, cuiseur à pâtes, bain-marie • Matériel renouvelé en grande partie entre 2021 et 2023 L'établissement est exploité avec une équipe en place composée d'un chef, d'un pizzaiolo et d'un serveur, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Atout majeur : Licence IV incluse. Le loyer mensuel est de 1 200 €. Fort potentiel de développement avec possibilité d'exploiter l'étage, d'augmenter l'activité à emporter ou de développer la livraison. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément au prix de 180 000 € frais d'agence inclus. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur – prix particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires. Prix de vente du fonds de commerce : 145 000 € FAI Pour en savoir plus, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier. Cette annonce référence 327284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Loulay
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Bâtiment en pierre à rénover entièrement – fort potentiel d'aménagement
138000
1 200 €/m²

Bâtiment en pierre à rénover entièrement – fort potentiel d'aménagement

115m²

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Située à la campagne, dans un cadre paisible propice à la détente, cette grange en pierre dispose d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif en date du 18 avril 2025. Avec une surface actuelle d'environ 115 m², elle est immédiatement aménageable et offre un potentiel pouvant atteindre 290 m². Un projet de rénovation permettra de redonner vie à cette bâtisse pleine de caractère et d'exploiter tout son potentiel. Des plans réalisés par un architecte sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. La configuration actuelle se prête également à une division en trois logements distincts, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un cadre calme et agréable, idéal pour la nature et les balades, tout en restant proche des commodités : - La Guyonnière à seulement 2 minutes - Gare de Montaigu-Vendée à 10 minutes - Arrêt de bus scolaire à proximité pour un accès pratique aux établissements scolaires Informations pratiques : - Division possible - Viabilisé en eau et électricité - Assainissement individuel à prévoir Non soumis au DPE Contact : Noëmie BRÉGEON – BSK Immobilier – 06 63 61 34 66 N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et convenir rapidement d'un rendez-vous afin de découvrir ce bien rare sur le secteur. Au plaisir, Noëmie Cette annonce référence 310268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Loulay
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Maison 4 pièces 68 m2
190387
2 800 €/m²

Maison 4 pièces 68 m2

2
68m²
A

Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouveau petit lotissement composé de 16 lots bien orientés en plein bourg de Maisdon sur Sèvre, commune du vignoble dynamique dotée de tous les services de proximité. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maisdon-sur-Sèvre
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Maison 4 pièces 68 m2
134629
1 980 €/m²

Maison 4 pièces 68 m2

2
68m²
A

Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

Chavagnes-en-Paillers
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Maison 5 pièces 71 m2
172440
2 429 €/m²

Maison 5 pièces 71 m2

3
71m²
A

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

La Boissière-de-Montaigu
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MAISON RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES - CALME – COUR – POÊLE À BOIS - ENTRE LA BRUFFIÈRE ET TREIZE-SEPTIERS
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1 938 €/m²

MAISON RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES - CALME – COUR – POÊLE À BOIS - ENTRE LA BRUFFIÈRE ET TREIZE-SEPTIERS

2
80m²
D

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente : Et si vous trouviez un lieu de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Située dans un hameau à la limite des communes de La Bruffière et de Treize-Septiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Vous rejoignez Montaigu et Clisson en 15 minutes, Les Herbiers en 20 minutes et Nantes en environ 40 minutes, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi. Cette maison d'environ 80 m², rénovée en 2012, est implantée sur une parcelle d'environ 116 m² et propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine, une lingerie ainsi que des toilettes. Une cour vous conduit vers une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance d'environ 7 m², pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Christophe Debien Mandataire immobilier – BSK Immobilier Vendée préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 341795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482.00 € et 2006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Treize-Septiers
Voir
Maison 5 pièces 66 m2
158418
2 400 €/m²

Maison 5 pièces 66 m2

3
66m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_66_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 66 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

La Boissière-de-Montaigu
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1698741 930 €/m²