FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T6 125M² DE 1880 - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4 - VERANDA - SUR TERRAIN CLOS DE 300M²

Brest

Prix de vente2085001668 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

300 m²Terrain

1880Construction

Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - MESDOUN ***** En couple, célibataire ou en en famille, vous êtes à la recherche d'une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Cette maison de ville pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27m² offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle. Le WC complètent ce niveau. Vous serez également séduit par une belle véranda de 17 m², baignée de lumière grâce à son exposition ensoleillée. Elle offre un accès direct au jardin situé sur les hauteurs. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bain avec WC intégré vient compléter cet étage. Les plus : proche de toutes commodités, beaux volumes et grand potentiel de réagencement. Venez me visiter je ne suis que de passage!. SURFACES - utile 142m² - habitable 125m².. DPE : D (171) - GES : D (37) - Coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2650€ (chauffage entre 1630€ et 2200€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 197000 € net vendeur (5.84%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189228-314308 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

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Brest

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DPE · Consommation d'énergie

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BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway

66m²

BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway- Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état sur l'axe recherché de la Route de Gouesnou. Traversant et lumineux, ce bien combine parfaitement confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Espace de vie : Une entrée mène à une vaste pièce de vie avec un double salon-séjour baigné de lumière. Cuisine moderne : La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée pour plus de convivialité. Coin nuit : Vous profiterez de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine. Emplacement idéal : Le tramway se trouve à seulement 1 minute à pied pour un accès direct au centre-ville. Une opportunité rare sur le marché brestois. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway

Maison familiale, 6 pièces de 85,18m2

85m²

Situé à Brest et construite en 1957, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa double exposition nord-sud, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Parfaitement entretenue et en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux immédiats et permet une installation sereine dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, idéal pour le quotidien. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double douche, d'une grande baignoire et d'un WC. Côté confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, tandis que le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et homogène en toute saison. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement privatif situé devant la maison, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Prête à vivre, cette maison séduira les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, luminosité et praticité. Cette annonce référence 339004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 68 m²

68m²

Appartement T3 lumineux – Saint-Marc / Strasbourg, Brest Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1956, cet appartement T3 de 68,18 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes, de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (IKEA), d'une vaste salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez le charme du parquet en bois, les fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'une chaudière gaz de qualité garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Traversant - 63 m² - Brest Centre (Quartier

63m²

Idéalement situé à SAINT MICHEL, au 3 -ème étage, découvrez cet appartement T3 traversant. Bénéficiant d'une configuration idéale sans perte de place et d'une double orientation qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé (proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des facultés). Il offre une entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres de 14 m² et 13.80 m², une salle d'eau et WC indépendant. Bien disponible immédiatement. Idéal premier achat ou colocation étudiante à forte rentabilité. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 Traversant - 63 m² - Brest Centre (Quartier

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE 90 M² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN CLOS DE 500M² - DPE C - POMPE A CHALEUR - FENETRES PVC

90m²

***** BREST - MESDOUN **Vous êtes en couple, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C), est implantée sur un terrain d'environ 500 m² saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le séjour, spacieux et lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité. Le sous-sol complet, équipé d'une porte automatique, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier et stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs voitures. Les atouts : DPE C, pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine récente, ravalement récent. Une maison confortable, économique en énergie et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle !. SURFACES - habitable 90m².. DPE : C (158) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1340€ et 1840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 240000 € net vendeur (4.17%). Laisser vous charmer par une visite . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189227-314317 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -