Appartement

Vias

Prix de vente1850003700 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2024Construction

Description

Fiche Id-UBW171376 : Vias, secteur 3kms de la m?diterran?e, T2 appartement t2 d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : Aucune - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Vias

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Maison

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Fiche Id-UBW155568 : Beziers, secteur Calme, Maison grand garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 225 m2 - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/10/2023 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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34500 BEZIERS - Bd de GENEVE - Appt 1er étage - 115m2 + véranda 20m2 + 2 greniers - Rénové - Isolé - Equipé

115m²

UNIQUE ! Au premier étage d'un immeuble art déco de trois étages, comportant uniquement deux appartements, venez vous laisser surprendre par cet incroyable appartement bourgeois entièrement rénové avec minutie et goût. Déambulez dans le large vestibule d'entrée qui dessert la cuisine dînatoire entièrement équipée, attenante à la véranda ( climatisée), La double pièce de vie aux accents années 30 où tout est assorti dans les moindres détails ( cheminée d'origine conservé non fonctionnelle, carreaux de ciment d'origine en parfait état ayant traversé le siècle précédent avec succès ....) Côté nuit, trois très belles chambres vous sont proposées, trois univers différents, mais un point commun : le volume ! L'appartement ayant été isolé, et dont les plafonds ont été doublés pour un confort thermique et auditif optimal, vous entrez dans un véritable cocon. La salle d'eau spacieuse et ajourée offre également un joli volume et les toilettes sont séparés. La pompe à chaleur, la climatisation, tout est également neuf La rénovation totale de cet appartement s'étant effectuée sur les trois dernières années. L'exposition se fait sur l'axe est-ouest L'appartement est vendu avec ses deux chambres de bonnes, idéales pour stocker au propre, toutes vos merveilles. Un coup de coeur garanti pour les amoureux de la restauration à l'identique, attentifs à préserver les détails d'antan. Syndic bénévole Le stationnement se fait sur la voie publique ( boulevard de Genève ) Cette annonce référence 339674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport

90m²

Au cœur de Béziers, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des commodités, il se situe également à proximité immédiate des écoles publiques et privées. Édifié sur trois niveaux, l'ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants d'une superficie d'environ 30 m² chacun. Deux appartements de type T2 offrent un séjour cuisine, une chambre et une salle de douche. Un grand studio et un garage viennent compléter l'ensemble. Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un revenu possible de plus de 15 000 euros par année. ------------------------------------- Béziers, this investment property enjoys a prime location. Close to shops and amenities, it is also located in the immediate vicinity of public and private schools. Built on three levels, the property consists of three independent apartments, each with a floor area of approximately 30 m². Two one-bedroom apartments feature a living room with kitchen, a bedroom, and a shower room. A large studio apartment and a garage round out the property. This investment property represents an excellent rental investment opportunity with a potential annual income of over 15,000 euros. Cette annonce référence 339628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1850003 700 €/m²

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