Acheter un bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre

Situé au cœur de Nantes, cet appartement de 5 pièces, offre une surface généreuse de 92 m² au sein d'une résidence des années 1960, magnifiquement entretenue et dotée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité que propose ce T5, offrant un espace de vie convivial et un jardin privé : un rare privilège en centre-ville. La disposition des pièces est idéale pour une famille ou un mode de vie télétravail. Les trois chambres confortables fournissent la flexibilité nécessaire pour créer un bureau ou une chambre d'amis. Le séjour spacieux se complète d'une salle à manger distincte, facilitant à la fois la détente et les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Côté praticité, l'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie dédiée et d'un couloir qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse au quotidien. Vous bénéficiez aussi d'une cave de 7 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un local à vélos dans la copropriété. Sécurité renforcée avec une porte blindée à 5 points et des volets roulants électriques, assurant une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude produite par le chauffage central optimisent la gestion thermique, complétée par un double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux établissements éducatifs, tels que l'école maternelle et primaire Léon Say à moins de 200 mètres, et plusieurs autres écoles primaires à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des nombreux parcs et squares tels que le square Félix Faure et le square Washington à environ 400 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 265 € par mois - Mode de chauffage : Collectif au gaz - DPE : D (172 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1475 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

151900

Valérie VOISIN, vous propose ce T2 de 46m²( près du Tram ligne 3). Quartier Longchamp. Il se situe au 3ème étage avec un ascenseur et un visiophone. Il se compose: D'un hall avec un placard, d'une pièce de vie avec un volet roulant électrique, d'une chambre, d'une salle d'eau avec les wc. Un garage en sous sol de 17m², sécurisé par la Télésurveillance. Il y a un local vélo dans la résidence. Les charges de copropriété sont de :117€/mois( dont 7.52€ de fond de travaux). Nbr de lots copropriété :123( dont 60 logements). Cette annonce référence 331773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 151 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 405,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117700

Rue Scribe, à proximité immédiate de la Place Graslin Dans une copropriété ancienne, récemment ravalée T1bis de 23m2 carrez (32m2 au sol) au 4 ème et dernier étage Entrée Agréable pièce de vie de 21m2 au sol Kitchenette séparée, aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Fibre Local vélos Faibles charges (idéal pied-à-terre, étudiants, investisseurs) Emplacement premium, calme absolu en coeur de ville Points forts : - Quartier prisé - Dernier étage - Calme - Faibles charges

Jean-Marie CHAILLOU vous propose ce bien : NANTES-EST Venez découvrez cet appartement récent de 3 pièces situé au 1er étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 22 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasques et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon de 3,80 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que d'une place de stationnement couverte, arrêt de tram ligne 1 et bus C7 et 11 à 250 mètres. Situé dans une copropriété de 67 lots principaux, soumise au statut de copropriété, avec des charges de 1179€/annuelles, ce bien présente un cadre de vie pratique et maîtrisé. La taxe foncière s'élève à 1 031 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

TRES JOLI GRAND T2 IDEALEMENT ORIENTE ET AU DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE RÉSIDENCE COMPRENANT : - UNE PIÈCE DE VIE DE 23 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE PRESQUE NEUVE - UNE CHAMBRE DE 9,12 M2 - UNE SALLE D'EAU DE 5,23 M2 - UN CELLIER DE 4,30 M2 - UN HALL DE 4 M2 - UN DÉGAGEMENT DE 2,70 M2 - UN WC DE 2,80 M2 - UN BALCON DE 10 M2 - UN PARKING PRIVATIF COUVERT - UN GARAGE A VELO FERME ET SECURISE CHAUFFAGE AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE : 80€/MOIS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE. PROCHE DES AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS. Cette annonce référence 331406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305.00 € et 412.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96300

SEUL CHARGÉ CENTRE VILLE, dans une petite rue proche HÔTEL RADISSON et PLACE VIARME Studio de 17m2 carrez (20m2 au sol) au 4 ème et dernier étage dans une copropriété bien entretenue Pièce de vie traversante avec coin Kitchenette Salle de bain WC Proche des transports et des commerces Points forts : - Quartier - Dernier étage - Copropriété en bon état - Faibles charges

144000

Au calme et à proximité de tous les commerces, transports et écoles, bel appartement de type 3 en bon état et très agréable. Au troisième étage sur quatre de la résidence, cet appartement alliant confort et luminosité se compose de: Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour et son accès direct au balcon. L'espace nuit séparé des pièces de vie par un couloir avec placard comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

399900

A deux pas du centre-ville, du canal St Félix et de la gare Sud Au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue Appartement T4/5 de 115 m2 carrez Très belles pièces de réception sur parquet offrant une vue dégagée sur le château des ducs de Bretagne Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 grandes chambres (3 possibles) Dressing Salle d'eau et wc séparé en annexes 2 grands greniers et local vélo commun Possibilité de parking en location à proximité Points forts : - Emplacement - Volumes - Cachet - Vue dégagée sur le château

215280

Je vous présente cet appartement situé au 4 -ème étage avec ascenseur , un garage et une cave .Un jardin commun pour vos moments de détente . Il se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert un beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD/EST. Une cuisine aménagée et équipée et un cellier attenant . Deux chambres , une salle d'eau et un wc séparé Une cave complète ce bien pour le rangements et un beau garage de 19 M2. Ce bien à beaucoup de potentiel après des travaux pour votre confort . Les +++ Appartement traversant et lumineux Commerces et transports a quelques minutes .a pieds ! Bon classement énergétique grâce à l'isolation récente du ravalement à l'extérieur de l'immeuble . beaux volumes Garage de 19 M2 Cave charges de copropriété avec eau et chauffage inclus non négligeable Contactez moi Pour organiser une visite. Cette annonce référence 331274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 215 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 124 Charges prévisionnelles annuelles : 2 604,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement contemporain de 87 m², niché dans le quartier prisé de l'Allée des Pinsons à Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, sont conçues pour offrir un maximum de confort et de repos. La salle de bain, ingénieusement aménagée, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent à la praticité de cet appartement. Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble de 15 étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking couverte et privative, un véritable luxe en milieu urbain. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les sols en PVC apportent une touche contemporaine et sont faciles à entretenir. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec des transports en commun à proximité immédiate : un arrêt de bus à moins de 100 m et une station de tramway à 500 m. Vous trouverez également plusieurs écoles et parcs à proximité, garantissant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 7ᵉ sur 15 - Chauffage : Collectif - DPE : D Mentions légales : Les informations transmises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise technique, un diagnostic ou un conseil juridique. Elles peuvent évoluer et être incomplètes. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels d'effectuer les vérifications et démarches administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les cartes et données publiques officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eraudière – T3 de 63 m² – 2 CH – Cave – Parking En exclusivité : découvrez cet appartement au calme, situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1995, au cœur du quartier de l'Eraudière. À seulement 300 mètres des commerces, 150 mètres des transports en commun, 500 mètres des bords de l'Erdre, et à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon donnant sur une grande terrasse et la cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous trouverez également une cave et une place de parking en sous-sol, offrant un vrai confort au quotidien. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement, rare sur le marché ! Charges de copropriété : 119 €/mois Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an (C) Consommation d'énergie finale : 84 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 6 Kg co2/m²/zn (B) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

217300

Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier. Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage et une place de parking extérieure. Un joli jardin sans vis-à-vis à partager. Points forts : - Emplacement - Traversant, très lumineux - Garage + place de parking - Faibles charges

432000

Nantes Guist'hau A deux pas de toutes commodités Appartement Type 4 de 102m2 Deuxième étage avec ascenseur 3 chambres dont suite parentale Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse Cuisine A/E Salle de bains et salle d'eau En annexes : une cave Possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Balcon et terrasse - Proche toutes commodités

540000

T4 de standing de 103m2 avec terrasse Copropriété de 2024. Entrée avec dressing Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2. 1 terrasse de 30m2. 3 chambres dont une de 13m2 avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain. 1 WC séparé avec lave-main. Cellier. Local vélos. 2 parkings en sous-sol sécurisé. Crèche en RDC Points forts : - Terrasse - 2 parkings - volumes généreux - Frais de notaire réduits

196100

Nantes Manufacture - Coulmiers A 2 stations de tramway de la gare, à 5mn à pied du Jardin des Plantes T3 traversant et fonctionnel de 62m2, situé en rez-de-chaussée surélevé Dans une copropriété de 1988 bien tenue Entrée avec placard Agréable pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une terrasse de 15m2 exposée Ouest 2 chambres au calme de 11,5m2 chacune, sur le jardin de copropriété 1 salle de bains Wc indépendant Parking extérieur couvert et sécurisé Local vélos Points forts : - Proche Gare - Terrasse de 15m2 - Calme et traversant - Parking

379600

Très bel appartement T3 de 79 m², traversant et lumineux Grande entrée avec placard Belle pièce de vie exposée Sud ouvrant sur un balcon, en étage élevé avec ascenseur Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace déjeunatoire et accès balcon Deux chambres sur parquet Grande salle de bains et WC séparés Aucun travaux à prévoir Place de stationnement sécurisée et cave saine Copropriété parfaitement entretenue À deux pas de la Place Canclaux, du centre-ville et des transports en commun accessibles à pied Points forts : - Appartement traversant - Balcon avec vue dégagée - Étage élevé avec ascenseur - Place de stationnement

89387

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.2% de rendement prévisionnel brut - 4591.76 € HT de loyer annuel - 265.00 € de charges de copropriétés annuelles - 380.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.35 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Seven Urban Suites Nantes Centre à NANTES et exploité par la société RESIDHOTEL. Située sur l'île de Nantes, la résidence propose des logements allant de la chambre confort au T2 de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs spacieux à la décoration contemporaine : espace petit-déjeuner, bar, espace bien-être, terrasse, web corner, salle de séminaires dont la salle Eric Tabarly de 55 m² équipées des dernières technologies et pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes. L'établissement offre un emplacement privilégié, à 150 mètres d'un arrêt de tramway, à 5 minutes à pied du centre commercial Beaulieu, à 10 minutes à pied de la Cité des Congrès et 10 minutes en transport en commun du centre-ville de Nantes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 99 Consommation énergie finale : Non communiquée

544700

Saint Herblain - Chezine Charmante Maison de 1987 en excellent état Le calme au fond d'une impasse proche de la chezine Cadre de vie idéal proposé Surface de 159m2 sur une parcelle de 300m2 Jardin clos et arboré des plus charmants bien exposé Au rdc, un agréable salon-séjour formant un ensemble de 70m2 ouvert vers le jardin communiquant avec la cuisine aménagée et équipée Vie de plain pied avec chambre et salle d'eau wc, une arrière cuisine et un garage A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une pièce mezzanine Bureau, une salle de bain, une lingerie et un wc Collège et Lycée à proximité immédiate, Stationnements extérieurs Points forts : - Emplacement - Excellent état - Charme et calme - Grande pièce de vie

249442

Rue d'Orléans Dans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre très spacieuse avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Le long balcon filant permet d'installer une petite table et de profiter de l'extérieur. En annexe, sur le même palier, vous disposez d'un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2. Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées. L'immeuble dispose d'une cour intérieure équipée de racks à vélos. Points forts : - Emplacement - Très bel immeuble - Lumineux, vue dégagée - Charme de l'ancien

107615

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.8% de rendement prévisionnel brut - 5155.11 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 361.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 23.50 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Aparthotel Access Nantes Viarme à NANTES et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Située dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence propose des appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace petit-déjeuner. L'établissement est idéalement situé en plein cœur de la ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway, à 15 minutes en transport du Château des Ducs de Bretagne, à 13 minutes à pied de l'île de Versailles et à 10 minutes en voiture des Machines de l'Île. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 193 Consommation énergie finale : Non communiquée

441000

Nouveauté - Nantes centre-ville Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété classée Monument Historique datant de 1753, appartement T4 atypique, traversant, entièrement rénové. 99m² Carrez (154m² au sol) - beaux volumes, poutres apparentes, mur en pierres, charme de l'ancien allié à une rénovation moderne. Pièce de vie spacieuse, conviviale et très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (nombreux rangements). Deux espaces nuit bien distincts : d'un côté une chambre avec salle d'eau et espace bureau; de l'autre, deux chambres avec salle d'eau/buanderie. WC séparés, dressing et pièce de stockage. DPE D Un bien rare, chaleureux, et au cachet unique, à deux pas des lieux culturels, de la gare SNCF, des transports, du CHU et des commerces. Points forts : - Cœur de ville - Tout à pied - Charme et Confort - Dernier étage - Calme - Ascenseur

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison individuelle en fond d'impasse, dans le quartier du Val de Chézine, dans un environnement verdoyant et calme Rue Bernard Roy. • La maison, évolutive, offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 18 m² ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou salon télé de 11 m², un WC séparé ainsi qu'un double garage. • A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, un palier de 22m², une salle de bain et un WC séparé. • Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 de plus de 50 m² à rénover, un espace laverie, un grand atelier aménageable de 120 m², • En sous-sol, vous trouverez une vraie cave à vin ainsi qu'une chaufferie. • Au total, 350 m² construit ! Vous profiterez également d'une parcelle de 994 m² au calme et verdoyante. • La maison est idéalement située, à 10 minutes à pied du parc de procé, dans un quartier résidentiel familiale en plein renouvellement, proche des transports et commerces. • Chauffage gaz • DPE : 227 (D) / 49 (D) Le : Cette maison est idéale pour une famille ou pour un coliving, avec différents espaces de vie, un potentiel de 11 chambres + 1 T2 ou bien 9 chambres + 2 T2 et 6 pièces d'eau. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann LEDUC au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio de 20,42 m² carrez + 7,68 m², loué meublé, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. • Le loyer est de 580 € soit 7,03 de renta Le : L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges annuelles de 416€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 510€ / an • DPE : E(366) & C(14) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio de 25,56 m² carrez + 6,59 m², loué meublé, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. • Le loyer est de 600€ soit 6,37% de renta Le : L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges annuelles de 501€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 613€ / an • DPE : C(207) & B(7) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

NANTES – QUARTIER GARE NORD Découvrez au cœur du quartier prisé de la gare Nord, un appartement unique en son genre qui associe style et praticité. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble datant de 1949, ce type 3 s'étend sur une superficie généreuse de 68 m² au sol, dont 24 m² selon la loi Carrez, et offre une sensation d'espace rare pour ce type de bien. Son emplacement privilégié en étage élevé vous assure une tranquillité à l'abri des regards, tandis que la superficie au sol vous permet d'envisager facilement l'aménagement d'un intérieur à votre image. L'appartement se décompose en deux chambres séparées, un espace de vie confortable, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Idéalement positionné à quelques pas des principaux transports, de commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires, cet appartement conviendra parfaitement aux primo-accédants autant qu'aux investisseurs. Les alentours ne manquent pas de verdure grâce à des espaces tels que le Parc de la Moutonnerie ou le Jardin des Plantes, véritables invitations à la détente urbaine. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² (Carrez) - Immeuble de 1949, 4ᵉ étage sur 4 - Charges de copropriété : 84 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au grand studio d'angle, baigné de lumière. • Le loyer est de 680€ soit 6,04% de renta Le : L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges annuelles de 605€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 740€ / an • DPE : E(292) & B(11) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché et d'un montant de 9 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés de 21 m², rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème étage de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé de deux pièces : - Le studio avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine de 12,89 m² - Une pièce en face du couloir, composée d'une mezzanine et d'une arrivée d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de pièce technique... de 8,14 m². • Le loyer est de 550€ soit 7,5% de renta Le : L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges tannuelles de 358€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 439€ / an • DPE : C(237) & A(8) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché pour un montant de 8 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

44000

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Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique T3 à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES . Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement de 71,43 m2 en Loi Carrez, est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres ) qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de près de 36 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon de plus de 11 m2 avec une excellente exposition SUD-OUEST, comprenant une Cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche, placard et sèche-serviettes et un WC indépendant avec lave-mains. Nous noterons de très belles prestations avec un appartement extrêmement bien tenue. Un Parking privé extérieur sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidence vous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes. . Possiblité d'acquérir un double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé au Prix de 44 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) en sus du Prix de vente de l'Appartement. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 260 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

233200

EXCLUSIVITÉ Quartier ROCHE MORICE, proche Pont de Cheviré Maison de 71 m2 + 12m2 de véranda Pièce de vie avec coin cuisine de 36m2 exposée sud Deux chambres et un bureau ou dressing Salle d'eau WC Garage et dépendances Un escalier extérieur permet également d'accéder à l'étage, ce qui permet éventuellement de faire un locatif. Parcelle totale de 760m2 Points forts : - Exposition - Surface parcelle - Agencement - Garage