Double Garage 29,43 m2 - Centre-Ville ORVAULT-NANTES

Orvault
Double Garage 29,43 m2 -  Centre-Ville ORVAULT-NANTES - photo 1
Prix de vente440001517.2413793103449 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface
2005Construction

Description

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES . Situé dans un immeuble résidentiel de 3 étages, ce double garage en sous-sol sécurisé mesure 29,43 m2 en Loi Carrez. Il est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres ) qui vous offrira praticité et confort de vie pour garer vos voitures et stocker vos affaires. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidence vous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 44 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Orvault

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Spécial investisseur - Studio au rez-de-chaussée en résidence gérée
55000
2 037 €/m²

Spécial investisseur - Studio au rez-de-chaussée en résidence gérée

27
C

La résidence vous facilitera l'accès aux axes routiers ainsi qu'à la zone d'activité la plus importante de Carquefou. Vous trouverez également près de la résidence de quoi vous restaurer avec un large choix d'établissements. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement Studio meublé avec terrasse et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 4 000€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.2% Cette annonce référence 288423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carquefou
Voir
Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante
50000
2 381 €/m²

Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante

21

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d'un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.729€ HT, soit une rentabilité brute de 5,45%. Idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus : - Résidence est située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire. - Très bonne desserte des transports en commun Cette annonce référence 248800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carquefou
Voir
Logo de l'agence Stéphane GODARD
440001 517 €/m²