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TERRAIN AGRICOLE 4000 m2 AVEC BATIMENT 100 m2
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce terrain agricole d'une superficie de 4000 m2 exploitable en culture de la vigne ou autres. Ce grand terrain comporte une bâtisse à usage professionnelle de 100 m2. Vous pourrez aussi y mettre des animaux ou y stocker du foin. Ce terrain est une belle opportunité de reconversion ou de stockage pour diverses activités. N'hésitez pas à venir le visiter ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
PETITE MAISON DE VILLE ET SA MINI COUR
L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose une petite maison de ville à Lesparre dans une rue propre et au calme, sans jardin mais avec une mini cour d'environ 4 m2 en pierres. L'entrée donne sur un grand couloir qui dessert une cuisine spacieuse baignée de lumière car une verrière la traverse au niveau du toit. Une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et deux toilettes dont un indépendant. Une buanderie toute en longueur spacieuse et pratique. Cette petite maison à subi un dégât des eaux et la toiture est en partie à refaire ainsi que le nettoyage des pierres qui ont noircies. Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement au niveau de l'intérieur. Des devis ont été établis. Cette maison de ville peut convenir à une personne qui recherche la tranquillité à la ville sans contrainte de jardin à entretenir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
MAISON DE MAITRE DE 95 M2
SAINT-GERMAIN d' ESTEUIL (33340), maison en pierre de 95 m2 habitable, 2 chambres. Vous trouverez dans cette maison, au rez de chaussée, une entrée donnant directement sur un salon/séjour avec Poêle à bois, une Cuisine, un wc indépendant. A l' étage, un palier donnant accès à 2 grandes chambres de 17 M2 et 21 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'exterieur vous trouverez un jardin de 650 m2 entièrement clôturé avec une dépendance de 30 M2 à rénover. Assainissement individuel conforme. Cette annonce référence 227834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DOMAINE VITICOLE AOC MEDOC
L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à : 62% Merlot 28% Cabernet Sauvignon 100% Malbec 100% Petit Verdot Rendement 38 hl/ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de : 70 % Sablo-graveleux 16 % Argilo-calcaire 14 % Gravelo-sableux Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé. Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Dpt Gironde (33), Saint-Yzans-de-Médoc, maison de 6 chambres
Grande maison de 145m2, R+1, 6 chambres, terrain de 2900m2 avec une dépendance de 50m2 environ à aménager Maison parfaite pour une grande famille, pour des chambres d'hôtes ou pour les vacances 6 chambres dont une suite parentale aves sa salle d'eau, 1 grand salon-salle à manger, dégagement emménagé, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, 3 wc La cuisine aménagée (séparée) très lumineuse est attenante au salon lui même baigné de lumière. La dépendance est attenante à la maison, idéale pour agrandir la surface habitable ou pour y construire un projet locatif ou un gite. (environ 50m2) Le jardin orienté sud, sans vis-à-vis, est parfait pour passer de bons moments en famille. Proche des plages et de l'estuaire (3 min), cette maison est idéale pour un projet d'habitation ou de maison d'hôtes. Assainissement conforme par microstation, fibre, isolation et toiture refaite. 2 puits sur le terrain : un par pompe électrique, l'autre par pompe manuelle Prix hors honoraires d'agence 215 400 €. Prix honoraires inclus 225 900 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maisin en pierre
Cette maison de ville disposant d'une surface habitable d'environ 125 m² composée de trois grande chambres, d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine semi ouverte, un cellier, et d'une salle de bains sur un terrain de 615 m². Vous pourrez profité du calme de son jardin intérieur qui vous donnera accès à une cave, un atelier et à deux belle dépendance d?environ 28 m² et 20 m². Prévoir travaux de rénovations de la façade, le raccordement à l'assainissement collectif, d'électricité, d'isolation.Contactez Amandine CHEVALIER de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0638393128- EMAIL: a.chevalier@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 977 484 310 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 977 484 310
Domaine d'exception 420 m², Piscine, Location courte durée
Offrant une oasis de tranquillité entre l'océan et l'estuaire de la Gironde, cette propriété remarquable s'étend sur plus de 1,3 hectare à Bégadan, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Lesparre Médoc. La maison principale de près de 277 m² déploie au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, un bureau, et un salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'étalant sur 70 m². À l'étage, une section dédiée à la location courte durée, avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, une salle de petit déjeuner, un salon et quatre chambres avec suites parentales pour un séjour confortable. S'ajoutent à cette propriété deux appartements, l'un de 25 m² et l'autre de 70 m², complétant cet ensemble exceptionnel. Un garage de 50 m², entièrement équipée, ainsi qu'une cabane en bois avec une petite chambre, une kitchenette et une terrasse privative, offrent des espaces uniques et charmants. Pour les moments de détente, une piscine sécurisée de 12x6 mètres avec un dôme automatique vous invite à la fraîcheur. Un espace barbecue, un jacuzzi, un terrain de beach volley, un terrain de pétanque, et un parc de jeux pour enfants (balançoire, toboggan, baby-foot, trampoline) agrémentent le divertissement en extérieur. Côté pratique, un atelier d'environ 16 m² est disponible, tandis que 20 panneaux photovoltaïques produisent 5 kW pour des économies d'énergie. Ce bien d'exception est vendu meublé et entièrement équipé, offrant une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie idyllique.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835
Maison de ville loué
Vestam Immo vous propose cette maison idéalement située à Lesparre Médoc, cette maison de ville de 50 m² environ mitoyenne se compose au rez-de-chaussée D'un salon séjour et une cuisine ouverte. A l'étage se trouve une chambre avec dressing, salle de bain et WC. *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois *Isolation des combles *Tout à l'égout. *Refait à neuf au mois de mai 2023 *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! Contactez moi pour programmer une visite !Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835
immeuble de 3 lots avec garage
Idéalement situé rue Jean Jacques Rousseau venez découvrir ce bel immeuble majestueux de 3 lots! -1 logement à l'étage loué à 610 euros avec un garage au rez-de-chaussée de 28 m² -Un local avec WC loué 360 euros -Un deuxième local loué 360 euros . *Menuiserie pvc et double vitrage changé récemment. . *Volet bois *L'étage est refait à neuf. *Isolation des combles *Consuel *Tout à l'égout. Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835
Immeuble de rapport avec deux appartements
Immeuble à vendre comprenant deux appartements loués. Au rez-de-chaussée un T2 bis -Salon/cuisine ouverte -Un cellier -Une chambre -Un bureau -Une salle de bain -Un WC -Une cour et une cave de stockage. Actuellement loué 610 euros, bail en cours Un deuxième appartement à l'étage T3 Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon/cuisine ouverte - 2 chambres -Salle d'eau avec WC Actuellement loué 610 euros, bail en cours *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois * isolation des murs intérieur, placo et peinture réalisée en décembre 2023 *Isolation des combles juin 2023 *Tout à l'égout. *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835
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