Bien à vendre à sains-en-gohelle

Sains-en-Gohelle

Prix de vente899001070.2380952380952 /m²

🛠️ Travaux estimés*66635.8TTC

Budget total156535.8achat + travaux

Les caractéristiques

84 m²Surface

2Pièces

1986Construction

Description

L'agence Pulp immobilier Sains-en-Gohelle vous propose à la vente en exclusivité Local commercial d'une superficie de 84 m² avec jardin, privatif de 160 m². Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'un changement de destination en habitation. Il est idéal pour réaliser une maison de plain-pied, comprenant : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • deux chambres • une salle de bain • un WC, indépendant • un espace de rangement Les atouts : 84. M² habitable, le jardin de 160 m², habitation en plain-pied, beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, situé sur la commune de Sains-en-gohelle, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routier. Ref: SEG18087 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Sains-en-Gohelle

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé60578HT

Sol

11%6720

Mur

5%2940

Mur

7%4200

Plafond

12%7308

Électricité

17%10080

Salle de Bain

8%4950

Cuisine

8%4800

Menuiserie

16%9940

1%400

Isolation

15%9240

Salle de bain

À partir de 4950 HT

Salle de Bain

Douche + vasque + robinetterie

Cuisine

À partir de 4800 HT

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Toute la maison

À partir de 50828 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Mur

Ratissage

Mur

Peinture

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Menuiserie

Fenêtre PVC -1,5m²

Menuiserie

Porte intérieure

WC au sol

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

89900

Total travaux HT

60578

TVA (10%)

6057.8

Total travaux TTC

66635.8

Total bien avec travaux TTC

à partir de 156535.8

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Maison de type plain-pied de 45m² habitables, bel extérieur, idéal 1ère acquisition ou investisseur

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Total estimé : 154695

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

89900🛠️+ 66635.8 travaux

89900🛠️+ 66635.8 de travaux

84 m²

2pièces