Bien à vendre à divion en mandat Oxygène

Divion

Prix de vente69900537.6923076923077 /m²

🛠️ Travaux estimés*84794.6TTC

Budget total154694.6achat + travaux

Les caractéristiques

130 m²Surface

7Pièces

3Chambres

1Salle de bain

208 m²Terrain

20 m²Jardin

1Étage

Description

Maison familiale de 130 m² avec grand garage et dépendances. Découvrez cette agréable maison de 130 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une cuisine, de 3 belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de petites dépendances et d'une cour. Maison idéale pour une famille, artisan ou personne recherchant de l'espace. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Divion

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé77086HT

Sol

7%5712

Sol

3%2598.75

Plafond

15%11375.25

Électricité

20%15690

Salle de Bain

5%3960

Cuisine

9%7200

Menuiserie

10%7600

1%400

Isolation

19%14300

Toiture

11%8250

Cuisine

À partir de 11648 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Salle à manger

À partir de 5740 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Séjour

À partir de 5912 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Salle de bain

À partir de 5508 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Salle de Bain

Douche + vasque + robinetterie

WC au sol

Coin cuisine

À partir de 3243 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Dégagement

À partir de 331 HT

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Chambre

À partir de 10799 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Palier

À partir de 1713 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Bureau

À partir de 9364 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Plafond

Peinture + Placo

Électricité

Installation électrique complète

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Toute la maison

À partir de 22550 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Toiture

Type de toiture

Prix du bien

69900

Total travaux HT

77086

TVA (10%)

7708.6

Total travaux TTC

84794.6

Total bien avec travaux TTC

à partir de 154694.6

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Plain pied mitoyen à rénover

99m²

𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑨𝑼𝑻𝑬́ 𝑨̀ 𝑩𝑬́𝑻𝑯𝑼𝑵𝑬 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐞́𝐧𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 Situé sur la commune très recherchée de Béthune, ce plain-pied mitoyen de 99 m² n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme Édifié sur une belle parcelle d'environ 650 m² à réhabiliter, ce bien offre un extérieur agréable et sans vis à vis permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, un potager ou encore un coin jeux pour les enfants Dès l'entrée, découvrez un salon séjour de plus de 30 m² offrant un bel espace de vie pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis La cuisine équipée de 12 m² permet d'imaginer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine Côté nuit, vous retrouverez : Une chambre de 15 m² Deux autres chambres de 9 m² et 10 m² à repenser Parfait pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage vient compléter l'ensemble. Les extérieurs offrent également de belles possibilités avec : Des dépendances Un agréable jardin pour profiter des beaux jours 𝐋𝐄𝐒 𝐏𝐋𝐔𝐒 Cave de 17 m² Assainissement conforme Chauffage gaz de ville et cheminée insert bois Chaudière Atlantic récente de 2024 Bien situé Exposition Sud Proche des commodités Proche des écoles, de l'A26, de la gare et du centre-ville Secteur pratique et recherché pour les déplacements du quotidien Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé ! Travaux à prévoir : Isolation complète Menuiseries (portes + fenêtres) VMC Électricité Salle d'eau De quoi personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel DPE : G GES : E Une maison avec du potentiel, un emplacement recherché et un prix attractif… Une opportunité rare pour créer le cocon qui vous ressemble. 𝑼𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒆 𝒔'𝒊𝒎𝒑𝒐𝒔𝒆 𝑬́𝒕𝒖𝒅𝒆 𝒅𝒆 𝒇𝒊𝒏𝒂𝒏𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒈𝒓𝒂𝒕𝒖𝒊𝒕𝒆 Cette annonce référence 339175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement F3

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

69900🛠️+ 84794.6 travaux

69900🛠️+ 84794.6 de travaux

130 m²

7pièces

3ch.