Maison à vendre, Béthune

Béthune

Prix de vente108000Ce que vous payez à l'achat (1213.4831460674156/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 40576.8Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 148576.8achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

89 m²Surface

3Pièces

2Chambres

553 m²Terrain

350 m²Jardin

1Étage

1948Construction

Description

Maison de ville au potentiel indéniable !

Double distribution au rez-de-chaussée avec cuisine et salle d'eau. Cave. 2 belles chambres à l'étage.

À l'arrière, dépendances aménageables pour agrandir facilement la surface. Une loggia lumineuse relie les espaces et apporte un vrai plus.

Possibilité de transformer cette maison en semi-plain-pied avec la création d'une troisième chambre (dépendances existantes).

Le tout sur un jardin clos d'environ 350 m².

À rafraîchir selon vos envies : un investissement idéal avec belle valorisation à la clé !

Quartier calme, écoles et commerces à pied.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le quartier

Béthune

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

319 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

70 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé36888.8HT

1%400

Isolation

27%9922

Électricité

29%10742.4

Mur

12%4510

Plafond

5%1984.4

Salle de Bain

19%6930

Cuisine

7%2400

Hall d'entrée

À partir de 1274 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Salon

À partir de 2912 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Salle à manger

À partir de 2475 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Cuisine

À partir de 4329 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Salle d'eau

À partir de 8604 HT

WC au sol

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Salle de Bain

Douche + vasque + robinetterie

Palier

À partir de 182 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Chambre

À partir de 3822 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Toute la maison

À partir de 10742 HT

Électricité

Installation électrique complète

Prix du bien

108000

Total travaux HT

36888

TVA (10%)

3688.8

Total travaux TTC

40576.8

Total bien avec travaux TTC

à partir de 148576.8

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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BAISSE DE PRIX

65m²

Vous recherchez votre première maison à prix accessible, dans un secteur recherché ou un premier investissement locatif ? Cette maison de ville située à Annezin pourrait bien être celle qu'il vous faut ! D'une superficie d'environ 65 m² avec un extérieur, elle est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Une maison accessible et évolutive, parfaite pour un premier projet immobilier : vous l'habitez aujourd'hui, vous pouvez ensuite la conserver comme investissement locatif. Clé en agence, visite rapide. Exclusivité Pulp-immobilier. Classement DPE : C. Prix: 89000,00€ FAI. (annf46) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Béthune

Voir

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108000🛠️+ 40576.8 travaux

108000🛠️+ 40576.8 de travaux

89 m²

3pièces

2ch.