MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À CALONNE-RICOUART

Calonne-Ricouart

Prix de vente124900Ce que vous payez à l'achat (1249/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 23656.600000000002Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 148556.6achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

171 m²Terrain

100 m²Jardin

1Étage

1950Construction

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE À CALONNE-RICOUART! À DÉCOUVRIR SANS TARDER.

Découvrez cette belle maison semi-individuelle de caractère offrant des espaces chaleureux, un jardin clos privatif et un environnement particulièrement agréable.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: vous pourrez vous rendre à pied à l'école maternelle, collège, commerces, marché ainsi que les commodités du quotidien. Un secteur idéal pour profiter d'une vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme!

La maison est soigneusement entretenue et parfaitement tenue. À l'intérieur, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée, un cellier, un WC séparé. Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise avec un potentiel d'aménagement et d'agrandissement laissant libre cours à vos envies et à vos projets!

À l'étage, un vaste couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres dont une équipée de placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Selon vos besoins, vous pourrez transformer le bureau en chambre.

Vous apprécierez son jardin privatif, véritable espace de détente où profiter des beaux jours. Depuis celui-ci, vous pourrez également entendre le doux murmure du cours d'eau apportant une atmosphère paisible.

Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un garage de 23 m² avec porte motorisée, un véritable plus pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement.

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Le quartier

Calonne-Ricouart

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

325 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

90 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé21506.4HT

Cuisine

56%12000

Sol

18%3906.3999999999996

Menuiserie

26%5600

Salon

À partir de 7552 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Menuiserie

Porte d'entrée standard PVC

Salle à manger

À partir de 604 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Couloir

À partir de 720 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Cellier

À partir de 50 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

WC

À partir de 98 HT

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Cuisine

À partir de 18080 HT

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Sol

Carrelage (60*60 pose seule)

Menuiserie

Porte d'entrée standard PVC

Prix du bien

124900

Total travaux HT

21506

TVA (10%)

2150.6

Total travaux TTC

23656.600000000002

Total bien avec travaux TTC

à partir de 148556.6

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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DOUBLE OPPORTUNITÉ À BOURECQ – DEUX MAISONS À VENDRE ENSEMBLE ! Avis aux investisseurs, artisans ou amateurs de grands projets ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, situées dans un secteur calme : Environ 200 m² habitables au total Deux parcelles représentant 472 m² au total Rénovation complète à prévoir Prix de l'ensemble : 94 400 € Un beau potentiel pour créer deux logements, réaliser un projet familial ou développer un investissement locatif ! Cette annonce référence 346880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 94 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

124900🛠️+ 23656.600000000002 travaux

124900🛠️+ 23656.600000000002 de travaux

100 m²

5pièces

3ch.