NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT AVEC PULPIMMOBILIER - MAISON À RÉNOVER À MARLES-LES-MINES

Marles-les-Mines

Prix de vente69900Ce que vous payez à l'achat (822.3529411764706/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 40645Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 110545achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

85 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

128 m²Terrain

25 m²Jardin

1Étage

1949Construction

Description

Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel? Cette maison située sur le secteur de Marles-Les-Mines proche de toutes commodités peut être idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement!

Elle se compose de :

- une pièce de vie

- un salon avec insert

- une grande cuisine

- une salle de bain

- 3 chambres

- combles aménageables offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces

LES PETITS PLUS:

- une petite cave pratique

- un petit extérieur agréable avec dépendance (parfaite pour du stockage, un atelier ou des aménagements futurs)

Une structure saine avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR. À DÉCOUVRIR SANS TARDER!

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Marles-les-Mines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

523 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

73 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé36950HT

Chauffage

16%6000

Électricité

28%10200

Isolation

25%9350

Menuiserie

31%11400

Salle à manger

À partir de 11400 HT

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Salon

À partir de 11400 HT

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Chambre

À partir de 11400 HT

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Toute la maison

À partir de 25550 HT

Chauffage

Chaudière à gaz (au sol)

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

69900

Total travaux HT

36950

TVA (10%)

3695

Total travaux TTC

40645

Total bien avec travaux TTC

à partir de 110545

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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EIRL SPOREA REAElectricite

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 108434

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

69900🛠️+ 40645 travaux

69900🛠️+ 40645 de travaux

85 m²

6pièces

3ch.