Maison individuelle semi plain pied 3 chambres jardin garage

Auchel

Prix de vente129900Ce que vous payez à l'achat (1110.2564102564102/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 32109.000000000004Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 162009achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1050 m²Terrain

900 m²Jardin

1Étage

1940Construction

Description

Au cœur de la commune d'Auchel, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image.

Bénéficiant d'une configuration semi plain-pied, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour lumineux d'environ 40 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une véranda récente d'environ 15 m² vient compléter cet espace et offre une agréable ouverture sur l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, bureau ou espace invités.

Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, d'un garage ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain d'environ 1 000 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur.

Les + :

Maison individuelle

Semi plain-pied

Beaux volumes

Véranda récente

Garage et dépendances

Grand terrain

Fort potentiel

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Le quartier

Auchel

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Classe G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

Classe E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé29190HT

Menuiserie

8%2280

Électricité

48%14040

Isolation

44%12870

Toute la maison

À partir de 29190 HT

Menuiserie

Fenêtre PVC -1,5m²

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

129900

Total travaux HT

29190

TVA (10%)

2919

Total travaux TTC

32109.000000000004

Total bien avec travaux TTC

à partir de 162009

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Total estimé : 117610

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

129900🛠️+ 32109.000000000004 travaux

129900🛠️+ 32109.000000000004 de travaux

117 m²

5pièces

3ch.