
Pulp immobilier Divion vous propose sur la commune de Auchel cette charmante maison de 107m2 idéalement située à deux pas du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Ce bien est composé de 3 belles chambres, un bureau (ou dressing), une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau ainsi que 2 wc.
De plus, vous retrouverez un extérieur agréable ainsi qu'un garage privatif...
Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille ou premier achat
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Auchel
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Au cœur de la commune d'Auchel, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. Bénéficiant d'une configuration semi plain-pied, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour lumineux d'environ 40 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une véranda récente d'environ 15 m² vient compléter cet espace et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, bureau ou espace invités. Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, d'un garage ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain d'environ 1 000 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. Les + : Maison individuelle Semi plain-pied Beaux volumes Véranda récente Garage et dépendances Grand terrain Fort potentiel Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Une opportunité rare pour entreprendre immédiatement et développer deux activités au sein d'un même ensemble ! Situé sur la commune d'Auchel, découvrez ce local commercial offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces distincts : un snack entièrement équipé et un espace dédié au bien-être avec jacuzzi. UN SNACK PRÊT À DÉMARRER La partie restauration dispose déjà des équipements nécessaires pour lancer rapidement votre activité. Vous y trouverez notamment : • Four à pizza • Friteuse • Appareil à kebab • Plancha • Réfrigérateurs • Équipements et espaces nécessaires à la préparation Tout est en place pour démarrer votre activité ! Snack, kebab, burgers, pizzas, restauration rapide ou vente à emporter : cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer votre propre concept. UN ESPACE SPA AVEC JACUZZI La seconde partie du bien est consacrée à une activité de détente et de bien-être, avec la possibilité d'envisager des locations privatives à la journée, à la demi-journée ou éventuellement en nuitée selon le projet. Cet espace comprend : • Un jacuzzi • Une douche • Une kitchenette • Une salle de bain • Un espace permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre intimiste • Un jardin privatif Un véritable atout pour développer une activité de spa privatif, espace détente ou concept romantique et bien-être. DEUX ACTIVITÉS, UN SEUL INVESTISSEMENT La véritable force de ce bien réside dans sa double possibilité d'exploitation : reprendre une activité de restauration avec un espace déjà équipé tout en bénéficiant d'un second espace permettant de développer une activité indépendante autour du bien-être. Attention, le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovations . Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet commercial, ce bien offre de multiples perspectives. Auchel Vous souhaitez découvrir les lieux, le matériel disponible et tout le potentiel de cet ensemble ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Noémie Delezie – BSK Immobilier 06 63 66 73 06 Cette annonce référence 347943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche des commodités et du centre ville cette maison de bonne construction avec un beau potentiel sur un terrain de 534m2 sans vis vis avis avec plusieurs dépendances comprenant au rdc une cuisine,un séjour,une chambre,sdb,wc,cellier,au premier étage deux chambres et au 2ème étage deux chambres prévoir travaux a visiter pour découvrir et apprécierLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 417, soit F, GES: 86, soit F. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85406
