FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 3 CHAMBRES - 2EM ETAGE - BEAU POTENTIEL - CHAUFFAGE URBAIN - DPE D - ASCENSEUR

Brest
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 3 CHAMBRES - 2EM ETAGE - BEAU POTENTIEL - CHAUFFAGE URBAIN - DPE D - ASCENSEUR - photo 1
Prix de vente1100001294.1176470588234 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
8Étages
1976Construction

Description

***** BREST - BELLEVUE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur appartement avec un beau potentiel ? Génial ! Cet appartement se décompose ainsi : L'entrée distribue une belle pièce de vie avec accès à une véranda agréable. La cuisine attenante offre un espace confortable. Côté nuit, les 3 chambres sont de taille généreuse. La salle de bain est fonctionnelle. Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 84m² - carrez 84m² - opérationnelle 84m² - référence 84m². Ascenseur. Place de parking en sous sol.. DPE : D (194) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1220€ et 1700€ (chauffage entre 590€ et 810€ - eau chaude entre 380€ et 530€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 210€ et 300€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2056€ (171€ par mois). Nombre total de lots de 50. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 102000 € net vendeur (7.84%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189088-314313 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Localisation

Brest

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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***** BREST - KERHALLET ***** Situé à Brest, dans le quartier de Kerhallet, cet appartement au 8ème et dernier étage saura séduire aussi bien un couple, une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle double pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine généreuse complétée par une loggia. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre avec balcon fermé, idéal pour un projet de colocation. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et vous permettre d'y apporter votre touche personnelle. Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une exposition idéale offrant une luminosité constante tout au long de la journée. SURFACES - utile 94m² - carrez 94m²- pondérée 94m².. DPE : D (213) - GES : D (46) - Coût annuel d'énergie entre 1710€ et 2360€ (chauffage entre 1450€ et 1970€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1467€ (122€ par mois). Nombre total de lots de 55. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 110000 € net vendeur (7.27%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189138-314141 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

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