Maison de ville

La Ferté-Gaucher

Prix de vente1195001405.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1880Construction

Description

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison de ville au sein du village de Jouy-sur-Morin à quelques minutes de la Ferté-Gaucher.

Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'une salle à manger lumineuse avec une pièce de rangement, d'une chambre spacieuse exposée Est. Des WC individuels séparés complètent ce niveau.

A l'étage, une spacieuse pièce palière dessert deux chambres lumineuse, une salle d'eau et des WC individuels séparés.

Des escaliers mènent aux combles qui servent actuellement de stockage mais pourraient être aménagées pour créer une pièce supplémentaire.

Pour plus de confort, il est à prévoir un changement de fenêtre.

Les plus:

- Tout à l'égout conforme

- Beau volume

- Belle luminosité

- Au calme dans un village avec commerces de proximité

Cette annonce référence 299300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.

Prix du bien : 119 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025

Score DPE : 564 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Ferté-Gaucher

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

564 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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