MAISON DE CAMPAGNE AVEC BEAU TERRAIN

Montolivet
MAISON DE CAMPAGNE AVEC BEAU TERRAIN - photo 1
Prix de vente1490001241.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1610 m²Terrain

Description

15 Minutes de la Ferté Gaucher - 77320

Cette maison de campagne vous offre : cuisine, arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC et 4 chambres.

Grenier aménageable en 2 pièces.

Terrain de 1 610 m²

Garage et abri de jardin

Beaux volumes – Fort potentiel d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montolivet

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
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357 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
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21 à 35D
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> 80G
102 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Découvrez cette maison ancien corps de ferme datant de 1880, parfaite pour les amoureux du charme et de l'authenticité. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Maison mitoyenne de : 80m² - 3 pièces spacieuses avec possibilité d'aménagement. Bien qu'ancienne, elle est rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. - Une pièce à vivre de plus de 40m² avec cuisine ouverte et toilette à l'étage vous y trouverez : -2 Chambres et un grand palier -1 salle de bain avec toilette Un jardin de 430m² qui fait le tour de la maison. fenêtre double vitrage PVC poêle à bois . La maison est divisé en deux mais possibilité d'acheter le lot qui a grandira l'habitation et le terrain pour 250 000E le tout Opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre unique et empreint d'histoire. Cette annonce référence 343163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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