Maison 4 pièces - 358 m² de terrain - garage

La Ferté-Gaucher

Prix de vente1100001410.2564102564102 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

4Pièces

3Chambres

358 m²Terrain

Description

Maison proposant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, un salon, degagement, salle d'eau et un WC. - À l'étage : palier desservant trois chambres, dont deux en enfilade. Grenier aménageable. Le tout sur 358 m² de terrain avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La Ferté-Gaucher

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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DUPLEX DE CHARME EN HYPERCENTRE – VUE TOITS & CACHET DE L’ANCIEN

69m²

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié. situé en plein cœur de Rebais, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, un escalier privatif vous mène au premier niveau où vous découvrirez : • une agréable pièce palière, • une cuisine indépendante, • des WC séparés, • une belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminées décoratives, • une chambre confortable. À l'étage, le duplex offre : • une spacieuse pièce permettant de mettre bureau, lit supplémentaire, • une salle de bains avec WC, • une chambre à lumière traversante avec dressing et coin rangement à discrétion, • ainsi qu'un espace grenier idéal pour du rangement. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les toits de Rebais, son ambiance chaleureuse et son emplacement hypercentre permettant un accès immédiat aux commerces, écoles, transport (bus) et commodités à pied. Les +++: Duplex, Centre-ville, Charme de l'ancien, Parquet ancien, Cheminées, Petite copropriété, Commerces à pied, Vue dégagée Une cave privative et un espace cour extérieur partagée complète le tout. Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien atypique et plein de charme à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas! Cette annonce référence 333881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633.00 € et 2209.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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