Maison 5 pièces 79 m2

Moragne

Prix de vente1689682138.8354430379745 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

5Pièces

3Chambres

409 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire IRIS_3CH_79_V2 Cette maison de 3 chambres, optimisée sur 79 m², combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré et personnalisé téléchargeable immédiatement. C'est gratuit, rapide et sans engagement. Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

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Moragne

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Investisseurs

82m²

Vous cherchez un placement qui rapporte dès le premier jour, sans travaux, sans complications et sans recherche de locataires. Cet ensemble immobilier est déjà loué, en excellent état, et au cœur du village de Ciré d'Aunis (1 boulangerie, 1 supérette, école élémentaire et maternelle). Un investissement qui génère des revenus immédiatement et en toute simplicité. Maison 1 – 82 m² – loyer 705 € CC (eau et ordures ménagères incluses) : salon‑séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bain avec WC, chauffage électrique, état irréprochable. Taxe foncière 2025 : 875 € Localisation : commerces accessibles en 2 à 4 minutes à pied, à environ 25 km de La Rochelle et 20 km de Rochefort, un positionnement idéal pour des locataires actifs ou mobiles. Des renseignements : Blandine ALLOUIN BSK IMMOBILIER 06 73 33 04 75 Cette annonce référence 338858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

À vendre à Muron, maison de caractère de 150 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande pièce ouverte d'environ 27 m² offre de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, salon TV...). Deux chambres avec mezzanine et toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour une chambre ou un espace loisirs. La maison dispose également de 2 celliers pouvant être transformés en terrasse extérieure. Un jardin indépendant de 145 m², dissocié de la maison, vient compléter ce bien. Une maison pleine de potentiel, proche des commodités et des écoles ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

Maison

119m²

Découvrez cette maison située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée insert, véranda, salle de bains ainsi que d'une pièce annexe d'environ 39 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (agrandissement, espace de loisirs…). À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux beaux volumes dont une particulièrement spacieuse de 27 m2 ainsi que des toilettes indépendantes. La maison est implantée sur une parcelle permettant le stationnement de votre véhicule, un atout pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

Genouillé

Voir

150000

OPPORTUNITE A SAISIR

Emplacement de premier choix ! A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec sa licence IV situé sur l'axe principal avec de nombreux parkings à proximité, entre le port et la gare, proche de toutes commodités. Affaire à développer notamment en travaillant sur la carte du restaurant et la marge. Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire et répond aux normes d'hygiène en vigueur. Il y a actuellement 36 places à l'intérieur et 20 places en extérieur sur la terrasse couverte. Le fonds comprend le restaurant uniquement, avec un bail 3-6-9, il n'y a pas de logement sur place. Détails financiers : AOT : 1 880€/an Loyer HC : 1 500€/mois CA 2024 : 103 000€ CA 2025 : 245 000€ Cette annonce référence 322727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

111m²

Vous recherchez une maison clé en main à Muron, sans travaux et prête à vivre ? Découvrez cette maison de 111 m² entièrement rénovée en 2015, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m2 environ avec coin cuisine, buanderie, 1 chambre, 1 salle de bains, toilettes indépendantes. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes. Vous disposez de 2 places de parking privatif Ses atouts : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, façade propre et toiture saine. Les + : 2 places de parking privatif extérieur Côté pratique : commodités, écoles et services accessibles rapidement. Cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des axes principaux. Opportunité à saisir ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial (842 202 285).

Grande maison de bourg 240 m², 5 pièces, à MURON

240m²

Maison spacieuse au cœur de MURON (17430), 240 m², 5 pièces principales. Au centre du bourg, découvrez cette vaste maison pleine de potentiel, anciennement un restaurant, offrant aujourd'hui de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir ou imaginer un espace de vie XXL, cuisine indépendante de 20 m², buanderie, WC. À l'étage : duplex avec salon de 56 m², 3 chambres, salle de bains, WC. Un jardin clos et arboré, avec une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. La commune de MURON, près de 1 400 habitants, offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des principaux axes et services : - 10 km de Surgères - 16 km de Rochefort - 30 km de Saint-Jean-d'Angély - 45 km de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix du bien : 158.250 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 150.000 €. Honoraires : 8.5250 € TTC. Honoraires à la charge de : Acquéreur. *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

Murs commerciaux libres pour restaurant à MURON

240m²

Murs commerciaux libres d'un ancien restaurant au cœur de MURON (17430). Idéal pour un couple souhaitant s'installer et démarrer son activité sans attendre, cet ancien restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, avec de beaux volumes et un vrai potentiel de développement. Un intérieur plein de charme avec sa salle de 70 m² avec pierres apparentes et cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale. Une cuisine professionnelle équipée, prête à fonctionner. Un espace extérieur avec terrasse, idéal pour les déjeuners ensoleillés, repas de groupe... Un vrai atout : un appartement T4 inclus ! Le bien est vendu avec un appartement T4 situé à l'étage, permettant d'habiter sur place. Un avantage rare pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Un emplacement stratégique : MURON, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et bassins d'activité : - 10 km de Surgères - 16 km de Rochefort - 30 km de Saint-Jean-d'Angély - 45 km de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix du bien : 158.250 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 150.000 €. Honoraires : 8.5250 € TTC. Honoraires à la charge de : Acquéreur. *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

1689682 139 €/m²

168968

79 m²

5pièces

3ch.