OPPORTUNITE A SAISIR

Rochefort
OPPORTUNITE A SAISIR - photo 1
Prix de vente140000140000 /m²

Description

Emplacement de premier choix !

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec sa licence IV situé sur l'axe principal avec de nombreux parkings à proximité, entre le port et la gare, proche de toutes commodités.

Affaire à développer notamment en travaillant sur la carte du restaurant et la marge.

Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire et répond aux normes d'hygiène en vigueur.

Il y a actuellement 36 places à l'intérieur et 20 places en extérieur sur la terrasse couverte.

Le fonds comprend le restaurant uniquement, avec un bail 3-6-9, il n'y a pas de logement sur place.

Détails financiers :

AOT : 1 880€/an

Loyer HC : 1 500€/mois

CA 2024 : 103 000€

CA 2025 : 245 000€

Cette annonce référence 322727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rochefort

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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