
Muron
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Murs commerciaux libres d'un ancien restaurant au cœur de MURON (17430). Idéal pour un couple souhaitant s'installer et démarrer son activité sans attendre, cet ancien restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, avec de beaux volumes et un vrai potentiel de développement. Un intérieur plein de charme avec sa salle de 70 m² avec pierres apparentes et cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale. Une cuisine professionnelle équipée, prête à fonctionner. Un espace extérieur avec terrasse, idéal pour les déjeuners ensoleillés, repas de groupe... Un vrai atout : un appartement T4 inclus ! Le bien est vendu avec un appartement T4 situé à l'étage, permettant d'habiter sur place. Un avantage rare pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Un emplacement stratégique : MURON, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et bassins d'activité : - 10 km de Surgères - 16 km de Rochefort - 30 km de Saint-Jean-d'Angély - 45 km de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix du bien : 158.250 € HAI. Prix du bien hors honoraires : 150.000 €. Honoraires : 8.5250 € TTC. Honoraires à la charge de : Acquéreur. *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 83 m², idéalement située à Saint-Georges-du-Bois, à proximité du TGV de Surgères. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle séduit par son intérieur soigneusement entretenu et son spacieux jardin de 505 m², offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un séjour traversant de 25,55 m² baigné de lumière, une cuisine, et des toilettes. L'étage abrite trois chambres et une salle de bains. Les visiteurs apprécient particulièrement le garage pratique de 14,4 m², l'orientation sud-est/nord-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle, ainsi que les menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage central au gaz propane, dont la chaudière est récente, promet un confort optimal. Vous profiterez également d'un environnement agréable grâce à la proximité d'espaces verts et une intégration parfaite au réseau d'assainissement collectif. Caractéristiques techniques - Surface : 83 m² - Etages : 2 - Chauffage : Gaz - Garage : Oui - DPE : D - Terrain : 505 m² - Taxe foncière : 768 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située sur la commune de Puyravault, aux portes de la Charente-Maritime et de la Vendée, cette charmante maison de 110 m2 habitables vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Vous découvrirez un séjour spacieux de 34 m2, baigné de lumière avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses ; une cuisine aménagée de 17 m2, conviviale et pratique, ouvrant sur une véranda chauffée, idéale pour les repas en famille toute l'année ; 2chambres dont une avec placards intégrés, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing ; une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie très fonctionnelle. En dépendances : garage, cave, grand atelier parfait pour les bricoleurs ou du stockage supplémentaire. Le tout implanté sur un terrain entièrement clos de 925 m2, offrant sécurité et tranquilité. Confort et équipements : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et volets battants (double sécurité), chauffage au fuel avec radiateurs en fonte (installation idéale pour une évolution vers une pompe à chaleur).
