4 pièces D'EXCEPTION LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ - Balcon - COEUR CHARTRONS

Bordeaux
4 pièces D'EXCEPTION LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ - Balcon - COEUR CHARTRONS - photo 1
Prix de vente5396937293.148648648648 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Découvrez ce T3 aux prestations de standing, LUMINEUX tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour SPACIEUX de plus de 38m2 est ouvert sur le balcon tout en longueur et BIEN EXPOSÉ.

Le plus de cet appartement: CUISINE INTÉGRÉE + CELLIER.

Deux chambres avec ACCÈS BALCON équipées de placards intégrés et fonctionnels. Une salle de bain avec douche + baignoire + double vasque.

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue calme, la résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35

Photos non contractuelles - faibles charges - garanties.

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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